Świetna Inwestycja 9,3% W Skali Roku!

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***

Tylko w SOLUM nieruchomości !

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD WZGLĘDEM INWESTYCYJNYM POD WYNAJMEM ORAZ DLA RODZINY!

Piętrowy, funkcjonalny, sześciopokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 356 m2, w Lesznie, osiedle Zatorze.

Na powierzchnię całkowitą 209 m2 składa się:

Parter:

1. wiatrołap 6,74 m2

2. salon z kominkiem 20,60 m2

3. kuchnia z jadalnią 16,56 m2

4. spiżarnia 3,32 m2

5. duży pokój z oddzielnym wyjściem na zewnątrz (podwójna para drzwi drewnianych) 26,12 m2

6. pomieszczenie gospodarcze 7,79 m2

7. pralnia z kotłownią 18,32 m2

8. WC 2,62 m2

9. garaż w bryle budynku 18,79 m2

Piętro:

1. hall 3,76 m2

2. sypialnia z wyjściem na taras 20,47 m2

3. sypialnia z szafą typu Komandor na całej długości ściany 18,06 m2

4. sypialnia 14,24 m2

5. pokój przechodni 11,66 m2

6. sypialnia (za pokojem przechodnim) z balkonem od strony ulicy 12,78 m2

7. łazienka z wanną i prysznicem 4,69 m2

8. WC 2,45 m2

Konstrukcja:

Dach: płaski, pokryty papą termozgrzewalną.

Ściany: cegła ceramiczna, otynkowane, pokryte tynkiem szlachetnym.

Standard wykończenia:

Ściany: gładź, pomalowane farbą, płytki.

Podłogi: panele, płytki.

Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny.

Dostępne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja.

Dom w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia.

Nieruchomość idealnie nadaje się dla dużej rodziny, jako inwestycja pod najem pracowniczy oraz do prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez znaną leszczyńską firmę, umowa najmu może przejść na nowego właściciela, może też zostać rozwiązana.

Dom posiada ciekawy, funkcjonalny rozkład połączonych ze sobą pomieszczeń.

Dodatkowymi atutami są garaż w bryle budynku, balkon, duży taras oraz podjazd wyłożony kostką brukową.

Miejsca postojowe znajdują się przed oraz wzdłuż budynku.

Lokalizacja:

Osiedle domów jedno i wielorodzinnych. Blisko drogi krajowej nr 12 oraz S5.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: MARCIN RAJEWSKI (licencja nr: 23963)