Świetna lokalizacj, os. Paderewskiego - 2 pokoje

Dwupokojowe mieszkanie z balkonem, Katowice, os. Paderewskiego, ul. Sikorskiego.
Na sprzedaż mieszkanie o pow. 43 mkw. położone na ósmym piętrze bloku po termoizolacji, w zagospodarowanej przestrzeni jednego z najbardziej popularnych osiedli mieszkaniowych w Katowicach.

Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym z przylegającym balkonem, osobnej sypialni oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależna dostępna jest piwnica. Miejsce postojowe w wydzielonej strefie parkowania wokół budynku, dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Ekspozycja okien: zachód.

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie w 2024 rok, wymienione zostały piony i wszystkie wewnętrzne instalacje, okna, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, położono nowe podłogi oraz dokonano zmiany funkcjonalnej układu mieszkania. Kuchnia zyskała nową zabudowę i sprzęty AGD, w sypialni zabudowano pojemną szafa garderobianą, dodatkowe miejsce do przechowywania zabezpieczono w zabudowie przedpokoju. Materiały wykończeniowe dobrano ze szczególnym uwzględnieniem jakości i estetyki. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem, wszystkie sprzęty na gwarancji. Mieszkanie posiada klimatyzację z jednostka zewnętrzną.

Nowy rozkład pomieszczeń gwarantuje wygodę i funkcjonalność. Wyraźny podział mieszkania na część wspólną (pokój dzienny z aneksem kuchennym) i prywatną (sypialnia) zapewnił optymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej. Mieszkanie jest beznakładowe, w stanie do wprowadzenia.

Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości, poza standardem wykończenia jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych - Doliny Trzech Stawów, bliskość centrum oraz głównych dróg wyjazdowych (autostrada A4, węzeł murckowski), bogata infrastruktura (żłobek, szkoły ,sieć sklepów, małe bary i restauracje, przychodnie, apteki, etc.), zagospodarowane otoczenie budynku z dużą ilością nasadzeń i starodrzewu. Wszystko to zaspokaja potrzeby życiowe i gwarantuje duży potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Nieruchomość zarządzana jest przez SM Paderewskiego, miesięczne opłaty administracyjne wraz zaliczką na centralne ogrzewanie to około 470 zł. Ciepła woda użytkowa podgrzewana przepływowy piec gazowy typu "Junkers", dodatkowo płatny prąd wg. indywidualnego zużycia. Firma własności: pełna własność z KW.

Agent odpowiedzialny za ofertę: Agata tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Łuczak (licencja nr: 24967)