Świetna lokalizacja - Julianów - bezpośrednio!

Przedmiotem sprzedaży jest widne, komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na 3 strony świata, zlokalizowane na łódzkim Julianowie, przy ul. Łagiewnickiej 122.

Mieszkanie znajduje się w 11-piętrowym budynku wyposażonym w przestronną windę, oddanym do użytku w roku 1991. Powierzchnie wspólne czyste, zadbane, remontowane w roku 2022, przed budynkiem duży parking dla mieszkańców zamykany szlabanem. Części wspólne budynku i jego otoczenie wraz z parkingiem monitorowane.

Doskonale zaprojektowane mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 81,55 m2 jest podzielone funkcjonalnie na dwie części. Część dzienna składa się z salonu z balkonem połączonego optycznie z holem i kuchnią. Część prywatna obejmuje 3 sypialnie i łazienkę.

Wszystkie parapety drewniane, okna typu PCV (na elewacji zachodniej – trzyszybowe, pozostałe dwuszybowe), drzwi wejściowe podwójne.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy (ok. 2 m2) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na XI piętrze o powierzchni 3,13 m2.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

- salon (19,0 m2, wystawa zachodnia) – terakota, gładź gipsowa, wyjście na osłonięty balkon (7 m2);

- sypialnia I (12,8 m2, wystawa zachodnia) – panele podłogowe, gładź gipsowa / tapeta, szafa w zabudowie;

- sypialnia II (13,3 m2, wystawa północna) – panele podłogowe, gładź gipsowa, szafa w zabudowie;

 - sypialnia III (10,1 m2, wystawa wschodnia) – panele podłogowe, gładź gipsowa, szafa w zabudowie;

 - kuchnia z funkcją jadalni (8,5 m2, wystawa wschodnia) – remont przeprowadzony w 2023 roku: nowa terakota i glazura, nowoczesna zabudowa meblowa na wymiar, płyta gazowa z okapem, piekarnik, duża zmywarka, lodówka, stół dla 4 osób;

- łazienka z oknem i oddzielną toaletą (łącznie ok. 7 m2) – terakota i glazura, wanna, umywalka, pralka, toaleta, zabudowa meblowa na wymiar;

-  hol i korytarz (10,8 m2) – terakota, szafa w zabudowie.

Świetna lokalizacja! W zasięgu kilku minut spacerem przystanki komunikacji miejskiej zapewniające doskonałe połączenie we wszystkich kierunkach: linie 3, 65A/B, 66, 70, 81, N2, N6. Liczne punkty handlowe (Stokrotka, Rossman, Aldi, Żabka), apteki, przychodnie, kluby fitness, restauracje (Caffe Przy Ulicy, DaVella, Fiero!), punkty usługowe, biblioteka, żłobek (nr 2), przedszkole (nr 149), szkoły (SP 172, SP 30, SP 101), siedziba Spółdzielni. W odległości 1 km Park Julianowski, a 3km - Arturówek i Las Łagiewnicki. Bardzo szybki i wygodny dojazd samochodem do centrum i poza Łódź.

Mieszkanie wyodrębnione notarialnie, z własną księgą wieczystą, bez obciążeń. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię im. Władysława Jagiełły. Obecny czynsz miesięczny to ok. 850 zł + opłaty za prąd i gaz. Możliwość podpisania umowy na internet i telewizję kablową z jednym z kilku operatorów.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, kompletnie wyposażone, gotowe do zamieszkania. Oferta sprzedaży dotyczy mieszkania wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem.

Nie wyrażam zgody na rozpowszechnianie ogłoszenia oraz kontakt przez Agencje/Pośredników nieruchomości.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej.