Świetna lokalizacja | Julianów | Bezpośrednio!

Komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na 3 strony świata, zlokalizowane na łódzkim Julianowie, przy ul. Łagiewnickiej 122.

Mieszkanie  o powierzchni 81,55 m2 znajduje się na 3 piętrze w 11-piętrowym budynku z roku 1991. Powierzchnie wspólne są czyste, zadbane, remontowane w roku 2022, a wygodny dostęp do mieszkania zapewnia obszerna winda. Przed budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców zamykany szlabanem. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia monitoring części wspólnych budynku i jego otoczenia wraz z parkingiem.

Atutem mieszkania jest podział na dwie części funkcjonalne:

- część dzienna obejmuje salon z balkonem, połączony optycznie z holem i kuchnią,

- część prywatna to 3 sypialnie i łazienka.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

- salon (19,0 m2, wystawa zachodnia) – terakota, gładź gipsowa, wyjście na osłonięty balkon (7 m2);

- kuchnia z funkcją jadalni (8,5 m2, wystawa wschodnia) – remont przeprowadzony w 2023 roku: nowa terakota i glazura, nowoczesna zabudowa meblowa na wymiar, płyta gazowa z okapem, piekarnik, zmywarka 60cm, lodówka, stół dla 4 osób;

- sypialnia I (12,8 m2, wystawa zachodnia) – panele podłogowe, gładź gipsowa / tapeta, szafa w zabudowie;

- sypialnia II (13,3 m2, wystawa północna) – panele podłogowe, gładź gipsowa, szafa w zabudowie;

- sypialnia III (10,1 m2, wystawa wschodnia) – panele podłogowe, gładź gipsowa, szafa w zabudowie;

- łazienka z oknem i oddzielną toaletą (łącznie ok. 7 m2) – terakota i glazura, wanna, umywalka, pralka, toaleta, zabudowa meblowa na wymiar;

-  hol i korytarz (10,8 m2) – terakota, szafa w zabudowie.

Dodatkową zaletą mieszkania są piękne drewniane parapety, ciepłe okna typu PCV oraz podwójne drzwi wejściowe.

Świetna lokalizacja! W zasięgu kilku minut spacerem przystanki komunikacji miejskiej zapewniające doskonałe połączenie we wszystkich kierunkach: linie 3, 65A/B, 66, 70, 81, N2, N6. Liczne punkty handlowe (Stokrotka, Rossman, Aldi, Żabka), apteki, przychodnie, kluby fitness, restauracje (Caffe Przy Ulicy, DaVella, Fiero!), punkty usługowe, biblioteka, żłobek (nr 2), przedszkole (nr 149), szkoły (SP 172, SP 30, SP 101), siedziba Spółdzielni. W odległości 1 km Park Julianowski, a 3km - Arturówek i Las Łagiewnicki. Bardzo szybki i wygodny dojazd samochodem do centrum i poza Łódź.

Mieszkanie jest wyodrębnione notarialnie, z własną księgą wieczystą, bez obciążeń. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię im. Władysława Jagiełły. Obecny czynsz miesięczny to ok. 850 zł + opłaty za prąd i gaz. Możliwość podpisania umowy na internet i telewizję kablową z jednym z kilku operatorów.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, kompletnie wyposażone, gotowe do zamieszkania. Oferta sprzedaży dotyczy mieszkania wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy (ok. 2 m2) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na XI piętrze o powierzchni 3,13 m2.

Zapraszam do kontaktu!

Nie wyrażam zgody na rozpowszechnianie ogłoszenia przez Agencje/Pośredników nieruchomości. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej.