Świetna lokalizacja pod dom lub domek letniskowy!

Na sprzedaż działka 8,24 ara, w obowiązującym planie miejscowym oznaczona jako MN (zabudowa jednorodzinna), położona w miejscowości Skrzydlna, z panoramicznym widokiem na Beskid Wyspowy, 45 minut z Krakowa. Zapraszam poniżej po więcej szczegółów.

Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1) Główne informacje
2) Dostęp do drogi
3) Media
4) Opis działki
5) Opis okolicy

1) Główne informacje:
- działka o powierzchni 824 m² (8,24 ara)
- grunt o statusie budowlanym MN, gaz na działce, prąd w drodze, wodociąg w drodze
- bezpośredni dostęp do drogi
- działka w górach, 5 km od Kasina Ski&BikePark, 40 km z Krakowa
- panoramiczny widok, działka na wzgórzu
- płaska / lekko nachylona
- Kupujący nie ponosi kosztów prowizji

2) Dostęp do drogi.
Działka dłuższym bokiem ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, odśnieżanej w zimie. Jest to droga asfaltowa relacji Skrzydlna – Kasina Wielka.

3) Media.
Teren częściowo uzbrojony. Gaz na działce, Przyłącz energetyczny na sąsiedniej działce – w granicy (budowa przyłącza na jesień tego roku), wodociąg gminny oddalony o 100 m, w drodze. Odnośnie kanalizacji, gmina na ten moment takowej nie posiada. Rozwiązania to szczelny zbiornik na nieczystości lub własna oczyszczalnia przydomowa.

4) Opis działki.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Skrzydlna, w gminie Dobra, powiecie limanowskim, województwie małopolskim. Działka o numerze ewidencyjnym 459/9, (geoportal nr 120703_2.0008.459/9), ma powierzchnie 8,24 ara i kształt prostokąta o wymiarach 25 x 33 m, jest delikatnie nachylona, posiada panoramiczny widok na góry – działka jest położona na wzgórzu, ma pełną ekspozycje i główny widok na górę Ciecień oraz górę Wierzbanowską, Brak w pobliżu terenów osuwiskowych.
Parcela aktualnie objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma status MN czyli:
MN – przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie dopuszczalne: usługi komercyjne nieuciążliwe wbudowane lub dobudowane do budynków mieszkaniowych, budynki gospodarcze, garaże.

Sąsiednia okolica luźno zabudowana, w dalekiej odległości nieliczne domy jednorodzinne. Wszystko otoczone polami oraz leśnymi szczytami polecającymi się na piesze wędrówki.

5) Opis lokalizacji.
Działka położona jest w malowniczej miejscowości Skrzydlna, zlokalizowanej w sercu Beskidu Wyspowego, u źródeł i w kotlinie rzeki Stradomki. W bezpośrednim sąsiedztwie wsi znajdują się szczyty takie jak Ciecień, Wierzbanowska Góra, Dzielec i Śnieżnica, które tworzą wyjątkowy krajobraz i stanowią naturalne ramy dla tej pięknej działki. Północne granice Skrzydlnej to już Pogórze Wiśnickie, co dodaje różnorodności przyrodniczej temu miejscu.

To doskonałe miejsce na budowę domu jednorodzinnego z pięknym widokiem na otaczające szczyty Beskidu Wyspowego. Działka oferuje łatwy dojazd z głównej drogi, co zapewnia wygodny dostęp do centrum miejscowości. W pobliżu znajdują się szkoła, kościół i sklepy, co sprawia, że codzienne życie będzie tutaj niezwykle komfortowe.

Dla osób szukających miejsca na letni wypoczynek, ta działka to prawdziwy raj. Zaledwie 45 minut jazdy z Krakowa, z przepiękną panoramą Beskidu Wyspowego, oferuje wszystko, czego potrzebujesz do relaksu i aktywnego wypoczynku. W odległości 5 km znajduje się wyciąg narciarski Ksina Ski, a liczne szlaki PTTK umożliwiają uprawianie sportów zarówno latem, jak i zimą.

Niebawem w okolicy planowana jest nowa inwestycja kolejowa na trasie Kraków - Zakopane. Nowoprojektowana stacja kolejowa w Kasinie Wielkiej umożliwi szybki i łatwy dojazd do Krakowa, co dodatkowo podnosi wartość tej lokalizacji.

Ta działka to nie tylko doskonała inwestycja, ale także miejsce, które pokochasz od pierwszego wejrzenia. Niezależnie od tego, czy marzysz o spokojnym życiu na wsi, czy o uroczym domku letniskowym w sercu gór, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Taka okazja nie zdarza się często - inni już marzą o tym miejscu, nie przegap tej szansy!

Atrakcje w okolicy:
- Opactwo Cystersów Szczyrzyc – 6 min
- Kasina Ski&Bike – 8 min
- Termy Gorce – 22 min
- Przełęcz Rydza-Śmigłego – 20 min (Mogielica, wieża widokowa 1h 30min)
- Trasy narciarstwa biegowego na Mogielnicy – 30 min

Pozostałe odległości:
Najbliższy sklep – 550 m
Szkoła i przedszkole – 350 m
Centrum miejscowości a w nim kościół, sklepy, apteka, ośrodek zdrowia – 550 m
Supermarket Dino – 2 km
Dobra – 8 km
Mszana Dolna - 12 km
Limanowa – 22 km
Myślenice – 26 km
Kraków – 40 km
Katowice – 125 km

Zapraszam do kontaktu.
W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.

Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy!
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji

Damian Wydra RE/MAX Duo
tel. 660 735 235
ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()