Świetna możliwość inwestycyjna elegancka kawalerka

Oferuję na sprzedaż bezpośrednio od właściciela elegancką kawalerkę typu soft-loft, zlokalizowaną w znakomitym miejscu niedaleko lotnika przy ul. Sabały. Mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, a nowoczesne wnętrze sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

• Lokalizacja: ul. Sabały 4 (blisko Al. Krakowska, Grójecka, Łopuszańska, Hynka)
• Piętro: Pierwsze (kamienica)
• Układ: 1 pokój z aneksem kuchennym, 23 m2 + balkon
• Stan: Po generalnym remoncie, jasno, przytulnie
• Otoczenie: Przystanki autobusowe i tramwajowe, liczne punkty handlowe i usługowe, idealne miejsce do wygodnego życia lub pod wynajem inwestycyjny

Wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w nowoczesne sprzęty:

• Kuchnia: Lodówka z zamrażalnikiem, płyta ceramiczna, meble wysokiej jakości, pralka w zabudowie.
• Salon: Rozkładana sofa IKEA dla dwóch osób, stół, krzesła, stoliki, komoda, duża szafa
• Łazienka: Duża, wygodna kabina prysznicowa z deszczownicą.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w modernistycznej kamienicy z 1938 roku, która przeszła całkowitą rewitalizację. Budynek jest ogrodzony, sąsiaduje z Hotelem Mercure Airport przy Al. Krakowskiej. Zachowane oryginalne elementy wystroju części wspólnych oraz nowoczesne udogodnienia zapewniają wyjątkowy komfort mieszkania.

• Rewelacyjna lokalizacja: Doskonałe połączenie z Lotniskiem Chopina (3 min), centrum biznesowym przy Domaniewskiej oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy i obwodnic S2 (Łódź, Poznań, Gdańsk, Kraków).
• Wysokość mieszkań: Około 2,90 m
• Instalacje: Wszystkie instalacje wymienione, nowy dach, centralne ogrzewanie

Idealna Inwestycja

Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiemu standardowi wykończenia, mieszkanie jest idealne do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Bliskość lotniska oraz biznesowego centrum Warszawy gwarantuje stały popyt na wynajem. Mieszkanie dotychczas było najmowane w najmie krótkoterminowym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na wizytę, proszę o oferty bezpośrednio od klientów zainteresowanych zakupem, a nie pośrednictwa w sprzedaży agencji nieruchomości.

-

I am offering for sale, directly from the owner, an elegant soft-loft studio apartment located in a prime area near the airport on Sabały Street. The apartment boasts a high standard of finish, and its modern interior makes it an ideal place both for living and as a rental investment.

• Location: Sabały 4 (near Al. Krakowska, Grójecka, Łopuszańska, Hynka)

• Floor: First (tenement building)

• Layout: 1 room with kitchenette

• Condition: Completely renovated, clean, bright, cozy

• Surroundings: Bus and tram stops, numerous retail and service points, an ideal place for comfortable living or as an investment rental

Equipment

The apartment is fully furnished and equipped with modern appliances:

• Kitchen: Refrigerator with freezer, ceramic hob, high-quality furniture, built-in washing machine.

• Living room: IKEA sofa bed for two people, table, chairs, side tables, dresser, large wardrobe

• Bathroom: Large, comfortable shower cabin with a rain shower.

Building

The apartment is located in a modernist tenement building from 1938, which has undergone complete revitalization. The building is fenced, adjacent to the Mercure Airport Hotel on Al. Krakowska. Preserved original design elements of the common areas and modern amenities ensure exceptional living comfort.

• Superb location: Excellent connection to Chopin Airport (3 min), business center on Domaniewska, and convenient access to Warsaw city center and S2 ring roads (Łódź, Poznań, Gdańsk, Kraków).

• Ceiling height: Approximately 2.90 m

• Installations: All installations replaced, new roof, central heating

Ideal Investment

This property is a great investment opportunity. With its attractive location and high standard of finish, the apartment is ideal for short-term or long-term rentals. The proximity to the airport and Warsaw's business center guarantees a steady rental demand. The apartment has previously been rented on a short-term basis.

Please contact me to schedule a visit. I am looking for offers directly from interested buyers, not from real estate agencies.