Świetne M3 43m2/Co Miejskie/Zieleń/Potencjał

|
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania o wielkim potencjale aranżacyjnym do remontu o powierzchni całkowitej 45,12 m2 (w tym przynależna piwnica 3m2). Nieruchomość usytuowana na wysokim parterze budynku po termomodernizacji, zabezpieczonego domofonem zlokalizowanego wśród zieleni przy zacisznej Ul. Gogolińskiej w Zabrzu.

Mieszkanie w ok. 2020r. otrzymało nową instalację gazową, wymianę pionów wodnych, okna PCV w świetnej kondycji (produkcja 2013r.), nowe drzwi wewnętrzne (część nie zamontowana z uwagi na dostosowanie wysokości pod podłogę dla nowego właściciela).

Nieruchomość przez swój układ oraz ustawność pozwala na pełne wykorzystanie 43m2 dzięki czemu możemy wykonać:

- Salon, pełnowymiarowy z dużą rogówką, stolikiem kawowym, zabudową RTV oraz stołem jadalnianym z krzesłami.

- Kuchnię, która spokojnie pomieści pełną zabudowę L z miejscem na wszystkie sprzęty AGD oraz dodatkowy blat roboczy.

- Sypialnię, bardzo przestronną - duże łózko małżenske + szafa, toaletka bądź komoda z TV zmieszczą się bez problemu.

- Przedpokój długi oraz szeroki idealnie nadaje się pod szafę w zabudowie.

- Łazienkę, która pozwali na pozostawienie wanny z szybą prysznicową bądź zmienę na prysznic, geberit w zabudowie, umywalkę z lustrem oraz miejsce na pralkę.

Układ nieruchomości pozwala na uzyskanie ustawnego mieszkania idealnego pod siebie, również sprawdzi się świetnie dla pary, rodziny z dzieckiem bądź inwestora ze względu na lokalizację bliską centrum miasta Zabrze!!

Do mieszkania przynależy piwnica 3m2!

Dodatkowe atuty mieszkania:

• ustawne, widne, przestronne;


• potencjał aranżacyjny;


• widok na zieleń, spokojni sąsiedzi i cicha okolica;


• miejsca parkingowe dla mieszkańców;


• CO Miejskie - niski czynsz;


• budynek po termomodernizacji oraz kompleksowej wymianie dachu;


• okna PCV;


• idealne dla rodziny jak i pod inwestycje;


• BLISKO CENTRUM ZABRZA!!

Budynek usytuowany jest w zielonej części miasta Zabrze - Mikulczyce - Ul. Gogolińska.

W pobliżu znajdziemy klimatyczny Park ze stawami, place oraz sale zabaw, punkty handlowo-usługowe, liczne miejsca umożliwiające wszelkiego rodzaju aktywności fizyczne, szkołe, przedszkole, stacje benzynowe, komunikację miejską oraz wiele więcej miejsc na przysłowiowe wyciągnięcie ręki.

Punkty handlowo-usługowe: mniejsze sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnia, siłownie, szkoły i przedszkola, żłobek, przystanek autobusowy, apteka, salony barberskie oraz fryzjerskie, poczta oraz liczne kawiarnie i restauracje.

Bliski wylot na DK88, DTŚ, A1.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie szybki dojazd do ościennych miast a zarazem lubiących załatwiać swoje sprawy przy okazji spaceru, bez konieczności użytku aut. |

Dodatkowe informacje (kontakt i usługi - dotyczy współpracy sieciowej):

Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze

Opiekun Oferty- Filip Sadłocha

tel: 790-848-122

DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: środkowe |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, telewizja kablowa, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO |
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 3,0200 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,1200 |
Rok budowy: 1978 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: wylewka betonowa, lentex, panele |
Typ kuchni: oddzielna widna |
Rodzaj kuchni: widna |
Podłoga kuchni: lentex |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, lustro, wanna |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: lentex |
Ściany przedpokoi: tapety |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Filip Sadłocha |
+48 790 848 122 |

::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Zabrze |
B&M Finance Beata Karaś-Piekarska |
Szczęść Boże 2 |
41-800 Zabrze |
+48 790 444 882 |

-

wszystkie oferty dostępne na stronie