Świetne położenie, stan bardzo dobry

Nieruchomość w Modlnicy - Idealne dla Rodziny - nieruchomość łącząca przestrzeń domu z komfortem mieszkania

Lokalizacja: Modlnica (1 km od granicy miasta Krakowa)

Powierzchnia całkowita: 120 m2 Powierzchnia użytkowa: 97 m2

Opis: Nieruchomość zlokalizowana w Modlnicy, zaledwie 1 km od granicy Krakowa, jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń i komfort. Składa się z dwóch poziomów, co dodaje jej unikalnego charakteru.

Poziom I:

Przestronny przedpokój.
Duży, jasny salon (42 m2) z aneksem kuchennym. Kuchnia częściowo oddzielona od salonu.
Duży balkon, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Przestronna sypialnia (19 m2).
Łazienka z WC.

Poziom II:

Dwa duże pomieszczenia do aranżacji według własnych potrzeb – idealne na dodatkowe pokoje, gabinet lub inny cel.
Druga łazienka z WC.

Dodatkowe Udogodnienia:

Przynależna piwnica o powierzchni 24 m2.
Urokliwy ogródek o powierzchni 1 ar, idealny do uprawy roślin czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dwa miejsca postojowe naziemne przypisane do mieszkania, dostępne w cenie 30 000 zł każde.

Wykończenie: Nieruchomość została wykończona w dobrym guście, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Oto niektóre z wykończeń:

Wiatrołap z eleganckimi płytkami i dużą zabudowaną szafą.
Salon wyłożony deską parkietową.
Kuchnia z pięknymi płytkami i zabudową kuchenną na wymiar, wraz ze sprzętem.
Łazienka z WC z oknem, wykończona płytkami, z kabiną prysznicową.
Sypialnia na dole z dwiema zabudowanymi szafami i deską parkietową.
Na piętrze w pokojach również znajduje się deska parkietowa.
Druga łazienka na piętrze z dużą wanną narożną.
Klimatyzacja LG dla większego komfortu.

Ogrzewanie i Media: Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z pieca dwufunkcyjnego, co pozwala na oszczędność i niezależność. Brak czynszu do administracji - jedynie fundusz remontowy w wysokości około 112 zł, oraz opłaty za media wg zużycia.

Umeblowanie: Istnieje możliwość pozostawienia większości umeblowania - do uzgodnienia

Osiedle: Całe osiedle jest ogrodzone, kameralne i charakteryzuje się niską zabudową. Teren jest zadbany, z licznymi nasadzeniami zieleni. Przypisane miejsca parkingowe oraz wewnętrzna droga wyłożona kostką zapewniają wygodę i bezpieczeństwo mieszkańcom. Brama wjazdowa działa na pilota.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz innych ważnych punktów w mieście, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób, które chcą łączyć spokojne życie na przedmieściach z dostępem do miejskich udogodnień.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która zapewni Ci przestrzeń, komfort i spokój, jednocześnie będąc blisko centrum Krakowa.

Kontakt:
Agencja nieruchomości Prohome Estate
ul. Danka 8/LU2
31-229 Kraków
tel: 537 978 098

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Zakaz kopiowania tekstów i zdjęć z naszych ogłoszeń.