Świetny bliżniak - Falenica (Wawer)

IDEALNY DLA RODZINY

Zapraszam do Falenicy ( Wawer). 
Mieszkańcy Falenicy na wyciągnięcie ręki mają całe bogactwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, z mnóstwem możliwości spacerowych.
W Falenicy znajdują się publiczne i prywatne przedszkola oraz szkoły podstawowe. Jest tu również liceum im. Wybickiego oraz Europejskie Centrum Komunikacji i Kultury.
Atrakcyjna cicha lokalizacja, a mimo to blisko komunikacji miejskiej, trasy, szkół i lokalnych sklepów.
Zakupy można zrobić zarówno w lokalnych sklepach, jak i w popularnych dyskontach. W Falenicy  znajduje się popularny bazar, gdzie można bezpośrednio od producentów kupić przysłowiowe mydło i powidło.

W Falenicy jest imponująca oferta gastronomiczna, w której znajdziemy ofertę zarówno kuchni tradycyjnej, jak i ze świata. Na stacji PKP działa Stacja Falenica. To popularne miejsce - kino, kawiarnia oraz księgarnia.
Na terenie Falenicy działają kluby sportowe: Międzyzakładowy Klub Sportowy „Falenica” (dawniej „Hutnik” Falenica) założony w 1945 r. oraz Parafialny Klub Sportowy „Serce” i Towarzystwo Sportowe Falenica. W Falenicy, przy ul. Poezji znajduje się hala sportowo-widowiskowa. W 2010 miały tutaj miejsce Mistrzostwa Świata w sumo. Drugim miejscem sportu jest Ośrodek Sportu i Rekreacji TKKF Falenica, gdzie znajdziemy cztery korty tenisowe, siłownię oraz boiska.

Dostęp do służby zdrowia w Falenicy jest dobry, znajduje się tu przychodnia POZ oraz prywatne centra medyczne i specjalistyczne gabinety.

Jeśli chodzi o dom, powierzchnia to 180m2 ( całkowita 201 m2 ) a  działka  890m2,.
Dom został zaprojektowany przez cenionych architektów i świetnie wykonany.

Rozkład jest następujący -
Parter: hall, duża kuchnia ze spiżarnią, jadalnią z wyjściem na taras, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, łazienka (prysznic i toaleta), gabinet, pomieszczenie gospodarcze
Pietro: hall, 3 sypialnie (21 m2 z garderobą, 17m2 z garderobą, 11m2), łazienka (wanna, prysznic, toaleta).

Dom wybudowany w 2004 roku (remontowany w 2014) w technologii tradycyjnej, dach kryty blachodachówka, stolarka okienna plastikowa antywłamaniowa. Na podłogach parkiet dębowy (salon, jadalnia, gabinet, schody, hall na piętrze), gres polerowany (hall na parterze i kuchnia), terakota (łazienki, pomieszczenie gospodarcze), wykładziny dywanowe (sypialnie).

Media: woda miejska, kanalizacja miejska, instalacje alarmowe (możliwość podłączenia monitoringu), ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w sypialniach, automatyczne podlewanie ogrodu.

Brama automatyczna, wiata na jeden samochód.
Na działce dodatkowo domek gospodarczy (1 pokój i toaleta), świetna rzecz o dużym potencjale np: domek gościnny, biuro itp.

Materiał budynku - cegła
Okna - plastikowe
Liczba pięter - 1 piętro
Dach -skośny
Pokrycie dachu -blacha
Media - prąd, gaz, kanalizacja, woda
Ogrodzenie - -murowane, siatka
Dojazd - kostka
Położenie - pod miastem
Informacje dodatkowe - klimatyzacja

CENA DO NEGOCJACJI

ZAPRASZAM NA SPOTKANIE