Świetny Lokal pod Biznes i Wynajem

Ogłoszenie sprzedaży lokalu handlowo-usługowego w Warszawie w dzielnicy Ursynów za kwote 699 000 zł ( brutto ) 

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 45 m², położony przy ul. Roentgena w Warszawie.
Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp.

Szczegóły oferty:
Czynsz : 550 zł 
Powierzchnia: 45 m² ( Isytnieje możliwość dokupienia drugiego lokalu o powierzchni 49 m², który znajduje się obok i jest połączony wspolnym przejściem, dołaczam plan dwóch lokali ) 
Lokalizacja: ul. Roentgena w bliskiej odległości znajduje sie sklep Auchan oraz niedaleko Lotnisko 
Witryny: Duże, przeszklone witryny, które doskonale eksponują wnętrze lokalu i umożliwiają skuteczną reklamę.
Wysokość lokalu: Prawie 4 metry, co daje wrażenie przestronności i możliwość aranżacji antresoli lub innego zagospodarowania przestrzeni pionowej.
Usytuowanie: Parter budynku, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.
Parking: Dostępne miejsca parkingowe przed lokalem, co stanowi duży atut dla klientów i pracowników.
Lokal idealnie nadaje się na sklep, punkt usługowy, biuro lub inną działalność, która wymaga widoczności i dogodnej lokalizacji.

Istnieje możliwość przejęcia obecnego najemcy stopa zwrotu na poziomie 5% 
Cena widoczna w ogłoszeniu jest kwotą brutto.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.