Sympatyczny DOMEK z OGRÓDKIEM Podolany/Piątkowo
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Oferuję na sprzedaż (lub WYNAJEM, do ustalenia aranżacja i warunki) sympatyczny DOM o powierzchni 80m2 z garażem, tarasem i ogrodem na działce 262m2 położony na spokojnym, zamkniętym osiedlu, przy cichej, nieprzelotowej ulicy pod adresem 60-475 Poznań, ul. Ignacego Kaczmarka 41. Rzuty pomieszczeń na końcu ogłoszenia.
DOM posiada łączną powierzchnię 80m2, z czego na parterze znajduje się duży salon, wydzielony aneks kuchenny, spiżarnia, toaleta oraz jednostanowiskowy garaż, na piętrze dwie sypialnie - jedna z oddzielną garderobą, większa łazienka oraz taras. Dom wybudowany został w roku 2003 w technologii murowanej, jest ocieplony, jest w zabudowie typu quattro, wszystko to zapewnia bardzo niskie koszty utrzymania domu, ogrzewanie gazowe (całość rachunków za gaz w tym ogrzewanie poniżej 2500 PLN rocznie, do wglądu). Dom sprzedaję w stanie do odświeżenia, stan techniczny dobry, posiadam dokumentację projektową. Możliwe uzyskanie warunków zabudowy na ewentualną rozbudowę np. wydłużenie garażu, dodatkowe pomieszczenia itp.
POSESJA - znajdują się tu trzy wyłożone kostką granitową miejsca parkingowe, dwie bramy, jest urządzony ogród, rosną krzewy, duże drzewo daje przyjemny cień latem. Miejsce jest ciche i elitarne, po ulicy (na planie litery O) poruszają się jedynie mieszkańcy, cała ulica składa się z domów z ogrodami w różnej zabudowie stanowiąc jakby miasto-ogród, w ciszy słychać tylko śpiew ptaków. Bardzo rozsądnie rozplanowana nieruchomość, charakteryzująca się znacznym oddaleniem od domów po drugiej stronie ulicy - PONAD 30 metrów co buduje klimat i prywatność - taki dystans jest nieosiągalny niemal nigdzie indziej. Wymarzone miejsce dla osób ceniących spokój, z ogrodem (i tarasem) zapewniającym spokój i wypoczynek. Jednocześnie 10 minut marszem do przystanku 5 linii autobusowych i dalej do PST. Centrum handlowe (spar d. Piotr i Paweł, rossman, action) 1500m, szkoła 1200m, przedszkole 900m. Do galeryj pestka i plaza ok. 2500m.
BEZPOŚREDNIO: stan prawny to pełna własność z KW, dotyczy całej działki z domem, bez obciążeń, do wglądu. Sprzedaż prosto od właściciela, Kupujący nie płaci żadnych prowizji.
Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji! POŚREDNIKÓW NIE zapraszam - tylko i wyłącznie ze zdecydowanymi Kupującymi - jakakolwiek inna forma współpracy wykluczona - szanujmy swój czas. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Zdjęcia nie obejmują spiżarni, garderoby, tarasu, garażu, klatki schodowej, korytarzy, schowka pod schodami.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu