Syndyk sprzeda budynek produkcyjny - ZACHEM

Syndyk wyznaczony  masy upadłości osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej sprzeda prawo użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomością budynkową budynkiem produkcyjnym z częścią biurową położonej przy ul. Wojska Polskiego 65 (ZACHEM 70) w Bydgoszczy dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział prowadzi Księgę wieczystą nr BY1B/00191551/9 za cenę nie niższą niż 508.500zł.

UWAGA: Budynek posadowiony jest na działce będącej w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 0,0911 ha

Warunki sprzedaży:

• Nabywca zobowiązany jest do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
• Cena sprzedaży uzgodniona z nabywcą zostanie uiszczona całości na rachunek masy upadłości przed zawarciem umowy sprzedaży.
• Oferty pisemne wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium w wysokości 3  % ceny wywoławczej oraz wszelkimi dokumentami i oświadczeniami, wskazanymi w Regulaminie sprzedaży. należy złożyć w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem „Oferta na zakup nieruchomości biurowej - ZACHEM" z dopiskiem „Nie otwierać" najpóźniej do dnia 3 października 2024 r. w biurze syndyka przy ul. Cieszkowskiego 9/1 85-052 Bydgoszcz; (Uwaga! Decyduje data wpływu do biura Syndyka)
• Opis i oszacowanie sporządzone przez rzeczoznawcę majątkowego Hannę Antczak z dnia 13.05.2024 r. jest udostępnione do wglądu w aktach sprawy w Krajowym Rejestrze Zadłużonych pod sygn. akt: BY1B/GUp-s/104/2024
• W celu osobistego zapoznania się ze stanem technicznym i fizycznym przedmiotu oferty, a w szczególności z operatem szacunkowym oraz Regulaminem sprzedaży należy uprzednio uzgodnić termin czynności z syndykiem pod numerem tel: , (istnieje możliwość przekazania operatu drogą mailową)
• Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 4 października 2024 r. r. o godz. 16 w biurze syndyka przy ul. Cieszkowskiego 9/1, 85-052 Bydgoszcz.

Warunki sprzedaży

• Cena wywoławcza wynosi 508.500 zł;
• Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu ofertowym jest:
• Złożenie w języku polskim pisemnej oferty w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem „Oferta na zakup nieruchomości biurowej  - ZACHEM" z dopiskiem „Nie otwierać”. Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 3 października 2024 r. w biurze syndyka ul. Cieszkowskiego 9/1; 85-052 Bydgoszcz. W przypadku składania ofert drogą pocztową decyduje data wpływu przesyłki do biura syndyka;
• Wpłacenie do dnia 3 października 2024 r.  wadium w wysokości 15.255 zł  (3% ceny) na rachunek bankowy masy upadłości w Alior Banku nr konta  32 2490 0005 0000 4600 9754 1013 ;
• Oferty powinny zawierać imię i nazwisko, dokładny adres; numer telefonu oraz numer PESEL oferenta;
• W przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwy oferenta z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numery telefonu oraz numery NIP i REGON;
• Oferowaną cenę nabycia w PLN, której wysokość nie może być niższa niż cena wywoławcza:
• Zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do uiszczenia ceny sprzedaży w całości na rachunek bankowy masy upadłości przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności do przedmiotu sprzedaży;
• Aktualny odpis z właściwego rejestru bądź ewidencji dotyczący oferenta (wygenerowany nie wcześniej niż 7 dni przed dniem złożenia oferty);
• Dowód potwierdzający wpłatę wadium w oryginale;
• Oświadczenie, że oferent zapoznał się regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu oferty i nie wnosi do nich zastrzeżeń;
• Zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do pokrycia wszelkich kosztów i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
• Wskazanie numeru rachunku bankowego oferenta, na który ma być zwrócone wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty;
• Oświadczenie oferenta o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w ramach czynności podejmowanych w procedurze wyboru oferty;
• Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 4 października 2024 r. w biurze syndyka przy ul. Cieszkowskiego 9/1, 85-052 Bydgoszcz, o godzinie 16:00;
• Oferenci mogą być reprezentowani przez pełnomocników posiadających oryginał udzielonego pełnomocnictwa albo poświadczony przez notariusza za zgodność z oryginałem odpis pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, oprócz pełnomocnictwa pełnomocnik winien okazać aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego bądź odpis z innego rejestru albo ewidencji wykazujący umocowanie osób podpisujących pełnomocnictwo do działania w imieniu i na rzecz mocodawcy;
• Oferent, którego oferta zostanie przyjęta jest zobowiązany do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie 30 dni od dnia otwarcia ofert i zatwierdzenia przez syndyka ceny oferenta.
• Nabywca pokrywa wszelkie koszty związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
• Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny nabycia, pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazany rachunek bankowy w terminie tygodnia od daty wyboru oferty;
• Nieprzyjęcie oferty nie daje prawa do naliczania odsetek od wpłaconego wadium;
• Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli:
• wybrany oferent uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez syndyka.
• oferent zamieścił w złożonej ofercie nieprawdziwe dane,
• wybrany oferent nie uiści ceny najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawo własności do przedmiotu oferty
• Umowa sprzedaży lub przedwstępna umowa sprzedaży zostanie zawarta w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka;
• Zastrzega się prawo syndyka do odmowy dokonania wyboru oferty bez podania wyczyny; a także prawo syndyka do wyboru oferty najkorzystniejszej według jego uznania dla masy upadłości w razie zaoferowania tej samej ceny nabycia przez co najmniej dwóch oferentów oraz podjęcia dodatkowych negocjacji z oferentami, którzy zaoferowali tą samą, najwyższa cenę nabycia;
• Ogłoszenie oraz warunki wyboru oferty mogą zostać zmienione bądź odwołane;
• Oferty posiadające braki formalne zostaną pozostawione bez rozpoznania;
• Rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu sprzedaży jest wyłączona;
• W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie mają zastosowanie:

- przepisy kodeksu cywilnego oraz przepisy prawa upadłościowego, w szczególności do sprzedaży ułamkowej części nieruchomości odpowiednie zastosowanie mają 'przepisy art. 1004, art. 1005, art. 1007, art 1009, art. 1012 i art 1013 Kodeksu postępowania cywilnego. Sprzedaż egzekucyjna własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności;