Syndyk sprzeda dom plus grunty rolne

PISEMNY KONKURS OFERT: Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym obejmującym likwidację majątku Marcina Stanka („Upadły”), ogłasza pisemny konkurs ofert na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Braciejówka, składającej się z działek ew. nr 53, 83, 139, 140, 215/2, 241/2, 545/3, 806/2, 1095, o łącznej pow. 48 990 m2, obręb 0005 Braciejówka, województwo małopolskie, powiat olkuski, nr KW KR1O/00027999/8, zwanej dalej jako: „Nieruchomość” ”, za cenę nie niższą niż 212.616,40 zł, stanowiącą 40% wartości oszacowania dokonanego przez biegłego rzeczoznawcę Izabelę Marczewską w operacie szacunkowym z dnia 12.01.2024 r.

UWAGA! Zgodnie z art. 313 ust. 3 p.u. prawo dożywocia ujawnione w dziale III ww. księgi wieczystej pozostaje w mocy po sprzedaży przez syndyka, ponieważ dożywotnikowi przysługuje pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami (prawo dożywocia z 2005 roku, hipoteka z 2022 roku) zgodnie z art. 313 ust. 3 p.u.

Warunkiem uczestnictwa w pisemnym konkursie ofert jest:

1.     Sporządzenie oferty, która winna być zapakowana w zamkniętą kopertę opatrzoną dopiskiem „Marcin Stanek – oferta konkursowa - sygn. akt: KR1S/GUp/127/2023” oraz z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ” i dostarczona Kancelarii Notarialnej Tomasz Kunicki, Mateusz Olszewski, Kancelaria Notarialna s.c. w Krakowie, ul. Królewska 23/1, 30-040 Kraków, w godzinach pracy Kancelarii Notarialnej w terminie od dnia 14.04.2025 r. do dnia 06.05.2025 r., przy czym za datę złożenia oferty, także nadanej w formie przesyłki, uważa się datę jej wpływu do Kancelarii Notarialnej.

2.     Wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. kwoty  21.261,64 zł na rachunek bankowy 37 1600 1462 1719 1747 3000 0001 do dnia 06.05.2025 r.

II.  Oferta kupna powinna zawierać:

1.     dokładne oznaczenie oferenta:

Ø  w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, adres zamieszkania oferenta, numer PESEL oraz NIP oferenta, telefon kontaktowy, fakultatywnie adres poczty elektronicznej;

Ø   w przypadku przedsiębiorców: wskazanie firmy oferenta, adresu rejestrowego oferenta, formy prawnej oferenta, numeru REGON i NIP, a w przypadku podmiotów wpisanych do KRS – numer KRS, telefon kontaktowy, fakultatywnie adres poczty elektronicznej, aktualny odpis z właściwego rejestru oferenta,

2.     proponowaną cenę zakupu Nieruchomości,

3.     oświadczenie o zapoznaniu się oferenta ze stanem prawnym i technicznym Nieruchomości,

4.     oświadczenie, że oferent nie jest osobą wskazaną w art. 157a ust. 2 i 3 p.u. tj. nie jest syndykiem, jego małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem, osobą pozostająca z nim w stosunku przysposobienia lub małżonkiem takiej osoby, jak również osobą pozostająca z nim w faktycznym związku, prowadząca z nim wspólnie gospodarstwo domowe,

5.     oświadczenie, że oferent nie jest upadłym, nie jest przedstawicielem upadłego,

6.     zobowiązanie się oferenta do pokrycia wszystkich opłat związanych z przeniesieniem Nieruchomości,

7.     wszelkie zezwolenia i zgody, w tym zgody korporacyjne, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy,

8.     w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego do reprezentowania oferenta w konkursie ofert,

9.     własnoręczny podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz na wszystkich oświadczeniach,

10.  oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną [UWAGA: dotyczy również osób fizycznych zamierzających nabyć przedmiot konkursu ofert w ramach prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej], czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku osobistego czy do majątku wspólnego małżonków, przy czym:

Ø  w przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent powinien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie;

Ø  w przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 - Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest w takim przypadku zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w konkursie ofert,

11.  oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z regulaminem i akceptacji warunków i zasad konkursu.

III. Rozpoznanie ofert odbędzie się w: Kancelarii Notarialnej Tomasz Kunicki, Mateusz Olszewski, Kancelaria Notarialna s.c. w Krakowie, ul. Królewska 23/1, 30-040 Kraków w dniu 07.05.2025 r. o godzinie 10:30.

Wszelkie informacje o konkursie udzielane są mailowo pod adresem mailowym: biuro @ oraz telefonicznie pod numerem telefonu

IV. Pouczenia:

1.     Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone w ciągu czternastu dni od dnia wyboru oferty;

2.     Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia;

3.     W przypadku, gdy oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy w terminie wyznaczonym przez Organizatora Konkursu, wadium przepada na rzecz sprzedającego;

4.     W przypadku zamieszczenia przez oferenta, w ofercie zakupu nieprawdziwych danych, oferent traci złożone wadium;

5.     Organizator Konkursu może odstąpić od przetargu lub unieważnić przetarg bez podania przyczyn;

6.     Organizator Konkursu może odstąpić od podpisania umowy sprzedaży, jeżeli zajdą ku temu przesłanki;

7.     Nabywca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa do Nieruchomości.