Syndyk sprzeda dom w Strumieniu

Syndyk Masy Upadłości Dariusza Micka  ogłasza o sprzedaży z wolnej ręki (w trybie konkursu ofert) i zaprasza do składania ofert nabycia zabudowanej nieruchomości gruntowej.  

Składnik masy upadłości stanowi udział 100% w zabudowanej nieruchomości gruntowej.

 

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie śląskim, powiecie cieszyńskim, miejscowości

Strumień przy ul. Wspólnej 4, KW BB1C/00064734/8

 

Nieruchomość gruntowa składa się z działki ewidencyjnej numer 584/7 o powierzchni 0,0794 HA zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 236,37 m2, położonej w miejscowości Strumień przy ul. Wspólnej. Działka posiada założoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Cieszynie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księgę wieczystą numer BB1C/00064734/8

 

Operat szacunkowy znajduje się w aktach postępowania pod nr BB1B/GUp-s/486/2023/25.

Wartość oszacowania nieruchomości to 937 391 zł  (Słownie: dziewięćset trzydzieści siedem tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt jeden złotych)

 

 

Oferowana cena nabycia nieruchomości nie może być niższa niż kwota 937 391,00 zł

 

Wadium stanowi 10% wartości oszacowania nieruchomości i wynosi 93 739,10 (słownie: dziewięćdziesiąt trzy tysiące siedemset trzydzieści dziewięć złotych  00/100) złotych.

 

Termin składania ofert upływa w dniu 06.08.2024 r. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 07.08.2024 r.

 

Wszelkiego rodzaju zapytania przyjmowane są drogą pocztową na adres Kancelarii Syndyka  (ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała) lub elektroniczną za pośrednictwem adresu e-mail wskazanego w dalszej treści ogłoszenia. Ogólnych informacji o konkursie ofert udziela także osobiście syndyk pod nr telefonu wskazany w dalszej treści ogłoszenia.

 

Zainteresowani proszeni są o składanie ofert zgodnie z Regulaminem sprzedaży.

 

Syndyk zastrzega prawo do odstąpienia od sprzedaży /unieważnienia przetargu na każdym etapie postępowania ( w tym  po wyborze oferty) bez podania przyczyny.

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

 

 

Operat nieruchomości można pozyskać mailowo od  syndyka pisząc prośbę na adres:   

 

Dla sprzedaży obwiązuje konkurs pisemnych ofert połączony z drugim etapem-  aukcją, która będzie miała miejsce jedynie w sytuacji wpływu dwóch lub więcej ofert z identyczną najwyższą oferowaną ceną.

 

 

REGULAMIN PRZETARGU

 

§ 1

Warunki przetargu

Syndyk Masy Upadłości Dariusza Micka  ogłasza o sprzedaży z wolnej ręki (w trybie konkursu ofert) i zaprasza do składania ofert nabycia zabudowanej nieruchomości gruntowej. 

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie śląskim, powiecie cieszyńskim, miejscowości

Strumień przy ul. Wspólnej 4, KW BB1C/00064734/8

 

Nieruchomość gruntowa składa się z działki ewidencyjnej numer 584/7 o powierzchni 0,0794 HA zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 236,37 m2, położonej w miejscowości Strumień przy ul. Wspólnej. Działka posiada założoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Cieszynie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księgę wieczystą numer BB1C/00064734/8

 

2. Oferowana cena nabycia nieruchomości nie może być niższa niż kwota 937 391,00 zł (słownie: dziewięćset trzydzieści siedem tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt jeden złotych) -i stanowi 100% wartości rynkowej określonej w operacie szacunkowym.

3. Konkurs ofert trwa do dnia 06.08.2024 roku.

4. Warunkiem przystąpienia do konkursu jest wpłata wadium w wysokości 93 739,10 (słownie: dziewięćdziesiąt trzy tysiące siedemset trzydzieści dziewięć złotych  00/100) złotych na rachunek masy upadłości w terminie do dnia 06.08.2024, przy czym dzień ten jest datą uznania rachunku bankowego.

5. Wadium winno wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości

66 1600 1462 1731 1436 7000 0001 przed dniem otwarcia ofert, pod rygorem nieuznania oferty.

6. Warunkiem przystąpienia do konkursu poza wpłatą wadium jest złożenie pisemnej oferty w formie listownej przysłanej do dnia 06.08.2024 na adres kancelarii syndyka: ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała (decyduje data wpływu)   wraz z oświadczeniem, iż oferent:

„

a. akceptuje warunki Sprzedaży, które są regulaminem aukcji

b. zapoznał się ze stanem faktycznym i stanem prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń oraz wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 1 k.c.”

i podaniem oferowanej ceny zakupu nieruchomości. Kopertę należy wyraźnie opisać – „Przetarg- oferta- sygn. akt BB1B/GUp-s/486/2023”

 

7. Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana w konkursie ofert lub aukcji, o której mowa poniżej nie podlega zwrotowi. Zostaje ono zaliczone na poczet ceny zakupu. Pozostałe wadia zostaną zwrócone w terminie 3 dni od dnia otwarcia ofert.

8. Otwarcie ofert będzie miało charakter jawny w dniu 07 sierpnia 2024 o godzinie 12.00 w kancelarii syndyka przy ul. Cieszyńskiej 365, pok. 203, Bielsko-Biała. Z otwarcia zostanie sporządzony protokół.

9. W razie złożenia dwóch identycznych ofert cenowych dojdzie do przetargu ustnego bezpośrednio po otwarciu ofert, z kwotą postąpienia w wysokości 2 000 złotych.

10. Kontakt z syndykiem pod adresem: lub pod  nr tel. 692 519 660 w dni robocze, po godz. 12:00.

 

§ 2

Nabycie

1) Syndyk zawiadomi oferenta, którego oferta została wybrana o miejscu i  terminie zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

2) Przed podpisaniem umowy oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny w terminie 60 dni oraz przystąpi do aktu notarialnego sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 30 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości, przy czym rachunek bankowy masy upadłości musi być uznany najpóźniej w dniu poprzedzającym ustalony dzień podpisania umowy ostatecznej.

3) Zapłata ceny nabycia musi być dokonana przelewem bezpośrednio z rachunku bankowego oferenta.

4) Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej, w której obciążenia wygasają z mocy prawa na podstawie art. 313 ustawy Prawo upadłościowe.

5) W przypadku wycofania się wygrywającego lub braku wpłaty pozostałej ceny w terminie 60 dni od wyboru,  syndyk może zawrzeć umowę z następnym w kolejności oferentem lub powtórzyć przetarg. Decyzja należy do syndyka, który rozważy interes masy upadłości, biorąc pod uwagę również kryterium sprawności postępowania.

6)  Koszty związane z aktem notarialnym zakupu  nieruchomości ponosi Kupujący.

7) Kancelarię notarialną w której odbędzie się sprzedaż nieruchomości wskaże syndyk.

 

 

§ 3

Postanowienia końcowe

 

W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy Prawo upadłościowe.