Syndyk sprzeda hotel w Łagowie (55% oszacowania)

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem hotelu oraz niewielkim budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Łagów (powiat świebodziński, województwo lubuskie) przy ul. Bolesława Chrobrego 15, oznaczona działką gruntu nr 107, obręb 0005, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie prowadzi księgę wieczystą ZG1S/00001593/9.

Budynek hotelu składa się z dobudowanych do siebie budynków o różnej wysokości - budynku parterowego niepodpiwniczonego z tarasem na stropodachu mieszczący część sali konsumpcyjnej, budynek jednopiętrowy niepodpiwniczony z poddaszem o konstrukcji drewnianej, budynek dwupiętrowy częściowo podpiwniczony z poddaszem o konstrukcji drewnianej. W piwnicy usytuowana jest kotłownia, na parterze lokal gastronomiczny oraz recepcja, zaś na piętrach pokoje hotelowe dla 22 osób, w tym 9 pokoi dwuosobowych oraz dwa apartamenty dwupokojowe.

Budynek został wzniesiony na przełomie XX i XXI wieku w technologii tradycyjnej, a jego rozkład pomieszczeń oceniono jako korzystny.

W 1997 roku został przeprowadzony remont budynku. Budynek od 2010 roku wskutek zalania południowego skrzydła budynku jest nieużytkowany, wskutek czego nastąpiła dewastacja wnętrz budynku. Na skutek pożaru w 2022 r. częściowemu uszkodzeniu uległ dach budynku.

Sprzedawana nieruchomość położona jest w centralnej części Łagowa, znanej miejscowości wypoczynkowej, położonej nad dwoma jeziorami. W pobliżu nieruchomości znajduje się Zamek Joannitów oraz Łagowski Park Krajobrazowy.

Rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.

Nieruchomość zostanie sprzedana osobie, która złoży najkorzystniejszą, pisemną ofertę zakupu nieruchomości.

Ofertę można złożyć listem poleconym albo osobiście w kancelarii syndyka Tomasza Wierzchołowskiego, ul. Sobieskiego 18, Zielona Góra, w terminie do dnia 12.12.2024 r. (decyduje data wpływu).

Oferta powinna zawierać:

1) datę sporządzenia oferty;

2) imię i nazwisko oferenta (nazwę firmy), jego status prawny, adres (siedzibę) i nr telefonu;

3) zaoferowaną cenę nabycia sformułowaną precyzyjnie (cyframi i słownie) - oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej;

4) dowód wpłaty wadium;

5) numer rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium;

6) oświadczenia nabywcy o:

- zobowiązaniu się do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży

składników majątkowych będących przedmiotem przetargu,

- zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń,

- zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu

ich bez zastrzeżeń.

Składający ofertę ma obowiązek zapłaty do dnia 12.12.2024 r. wadium w wysokości 97.790,- zł (dziewięćdziesiąt siedem tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt złotych) na rachunek masy upadłości nr 83 1020 5402 0000 0002 0497 9904. Obowiązek uiszczenia wadium uważa się za zachowany tylko wówczas, gdy rachunek zostanie uznany kwotą wadium do dnia 12.12.2024 r. - pod rygorem nieważności oferty złożonej bez wpłaty wadium.

Otwarcie i rozpatrzenie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w dniu 13.12.2024 r. o godzinie 12.00 w Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze V Wydział Gospodarczy Pl. Słowiański 12, w sali nr 101.

Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za stan i wady nieruchomości, w szczególności wyłączona jest odpowiedzialność z tytułu rękojmi.

Sprzedaż jest dokonywana w postępowaniu upadłościowym i ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.

Istnieje możliwość oględzin nieruchomości po uprzednim uzgodnieniu terminu, jak również możliwość zapoznania się z regulaminem przetargu, operatem szacunkowym nieruchomości i dokumentacją budowlaną.

W razie pytań proszę o kontakt mailowy albo telefoniczny.