Syndyk sprzeda lokal mieszkalny w Wysokiej

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO W WYSOKIEJ ORAZ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ W CYPRIANCE

Syndyk masy upadłości Sławomira Niewiadomskiego zaprasza wszystkich do składania ofert na zakup składników masy upadłości:

a)      prawa własności nieruchomości lokalowej numer 12 położonej w Wysokiej, gmina Kobierzyce przy ul. Cztery Podkowy 7B, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer WR1K/00270432/0 wraz z udziałem 618/100000 we własności części wspólnych i prawie własności gruntu pod budynkiem wpisanego do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych numer WR1K/00244297/0  (numer 2.3 w spisie inwentarza) o cenie wywoławczej 381 351,65 zł (trzysta osiemdziesiąt jeden tysięcy trzysta pięćdziesiąt jeden złotych sześćdziesiąt pięć groszy)  – Nieruchomość numer 1;

b)     prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Cypriance, gmina Fabianki oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 171/3, dla której Sąd Rejonowy we Włocławku prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1W/00070943/8 o cenie wywoławczej 38 170,00 zł (trzydzieści osiem tysięcy sto siedemdziesiąt złotych) – Nieruchomość numer 2

Oferty mogą dotyczyć jednego z powyższych składników masy upadłości albo obu łącznie – wówczas należy zaoferować dwie odrębne ceny sprzedaży.

OGLĘDZINY

Na prośbę osób zainteresowanych istnieje możliwość oględzin Przedmiotu Sprzedaży, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu telefonicznie mailowo pod adresem:, przy czym termin oględzin wyznacza syndyk po zasięgnięciu stanowiska oferentów. Oględziny odbywać się mogą przy udziale większej liczby oferentów (syndyk zastrzega, że może nie dopuścić do indywidualnych oględzin także z uwagi na odległe położenie nieruchomości od siedziby syndyka).

Informacje o sprzedaży wraz z regulaminem i operatem szacunkowym będą dostępne na stronie internetowej: , a także w biurze syndyka w Toruniu przy ul. Grudziądzkiej 74-76, lok. 101. Wszelkie informacje dostępne pod nr telefonu:

TERMINY

1.      Oferty należy składać w terminie do 28 kwietnia 2025 r. do godziny 14:00 do syndyka pisemnie w sposób zgodny z §4 Regulaminu na adres Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76/101, 87-100 Toruń (UWAGA! Decyduje data wpływu do syndyka).

2.      Rozpoznanie ofert nastąpi syndyka – Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76/101, 87-100 Toruń 29 kwietnia 2025 r. o godzinie 14:00 Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76/101, 87-100 Toruń.

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do Sprzedaży z wolnej ręki jest wpłata wadium.

Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 28 kwietnia 2024 r. – warunkiem uznania za prawidłowo wpłacone jest zaksięgowanie na rachunku masy upadłości najpóźniej w tym dniu.

Wadium wyniesie odpowiednio dla sprzedawanych składników masy upadłości:

a)      Dla nieruchomości numer 1 (lokal mieszkalny w Wysokiej) opisanej w §2 ust. 1 lit. a) Regulaminu 38 000,00 zł (trzydzieści osiem tysięcy złotych),

b)     Dla nieruchomości numer 2 (nieruchomość gruntowa w Cypriance) opisanej w §2 ust. 1 lit. b) Regulaminu 4 000,00 zł (cztery tysiące złotych),

Wadium należy wpłacić zgodnie z poniższymi danymi:

a)      Nazwa podmiotu: Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o.,

b)     Numer rachunku: 43 1090 2590 0000 0001 5683 7456

PODSTAWOWE WYMOGI OFERTY

1.    Każda z ofert nabycia winna być sporządzona w języku polskim i zawierać:

a)      dokładne oznaczenie składającego ofertę: imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), jego formę organizacyjno-prawną, a w przypadku osób fizycznych nr dowodu osobistego, PESEL, NIP, w przypadku osób prawnych także REGON, KRS;

b)     dokładne określenie składnika masy upadłości (lub składników masy upadłości jeżeli oferta dotyczy obu), którego oferta dotyczy;

c)      oferowaną cenę (w tym także oznaczenie kwoty słownie) równą co najmniej cenie minimalnej bez dodatkowych warunków lub zastrzeżeń z wyszczególnieniem oferowanej ceny za poszczególne składniki masy upadłości (jeżeli oferta dotyczy więcej niż jednego składnika masy upadłości);

d)     oświadczenie, że Oferent nie należy do kręgu osób wymienionych w art. 157a ust 2 prawa upadłościowego;

e)      czytelny podpis oferenta albo podpisy osób umocowanych do reprezentacji Oferenta;

f)       wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane, w przypadku spółek prawa handlowego – uchwałę odpowiednich organów, jeżeli taka jest wymagana zgodnie z odpowiednimi przepisami kodeksu spółek handlowych (wskazującą, że osoba podpisująca ofertę i uczestnicząca w ewentualnej licytacji jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży za oferowaną cenę) albo oświadczenie, że zgoda taka wymagana nie jest;

g)     w przypadku oferentów będących osobami fizycznymi oświadczenie co do aktualnego stanu cywilnego i w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej – stosowną zgodę małżonka, chyba że oferta jest składana przez obojga małżonków,

h)     oświadczenia dodatkowe:

-       oświadczenie Oferenta, że zapoznał się z Regulaminem Sprzedaży, spełnia warunki określone tym regulaminem oraz akceptuje regulamin sprzedaży w całości;

-       oświadczenie Oferenta, że przyjmuje do wiadomości, że rękojmia, prawo zwrotu oraz prawo odstąpienia od umowy są w całości wyłączone,

-       zobowiązanie Oferenta do pokrycia przez kupującego wszelkich opłat oraz danin publicznych związanych z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego,

-       akceptacji sposobu wydania nieruchomości zgodnie z Regulaminem,

-       oświadczenie o akceptacji faktu, że zgodnie z Regulaminem umowa sprzedaży może zostać zawarta w terminie 4 (czterech) miesięcy od dnia wyboru oferty.

2.    W przypadku gdy ofertę składa pełnomocnik Oferenta lub Oferent chce być zastępowany na rozpoznaniu ofert przez pełnomocnika to wraz z ofertą lub najpóźniej przed rozpoznaniem ofert należy doręczyć syndykowi pełnomocnictwo udzielone przez oferenta z podpisem notarialnie poświadczonym pod rygorem odrzucenia oferty lub stosownie odmowy dopuszczenia pełnomocnika do rozpoznania ofert. Notarialne poświadczenie podpisu nie jest obowiązkowe w przypadku gdy pełnomocnikiem jest radca prawny lub adwokat.

3.    Oferent przystępując do Sprzedaży wyraża zgodę na przetwarzanie przez Syndyka jego danych osobowych w zakresie niezbędnym do realizacji procedury sprzedaży. Oferent przyjmuje także do wiadomości, że jego dane będą znajdowały się w zbiorze dokumentów oraz w aktach sprawy upadłościowej.

4.      Oferta winna zostać złożona w zamkniętej, nieprzeźroczystej kopercie, na której należy oznaczyć dane Oferenta oraz powinna zawierać dopisek „Oferta sprzedaży - TO1T/GUp/18/2024” lub inny podobny identyfikujący zapis. Tak opisana koperta powinna być zaadresowana w drugiej kopercie na adres: Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76, lok. 101, 87-100 Toruń.

Syndykowi zastrzega się prawo do zmiany regulaminu sprzedaży w każdym czasie jak i unieważnienia sprzedaży z wolnej ręki na każdym etapie.