Syndyk sprzeda nieruchomość gruntową zabudowaną

PISEMNY KONKURS OFERT: Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym obejmującym likwidację majątku Katarzyny Ostachowskiej („Upadły”), ogłasza pisemny konkurs ofert na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem magazynowym oraz biurowym, położonej przy ulicy Podlesie 3 w Dąbrowie Górniczej składającej się z działek ew. nr: 9131, 9148, 9150, obręb 0020 Dąbrowa Górnicza, dla których prowadzone są następujące księgi wieczyste KA1D/00021622/4, KA1D/00024958/9, KA1D/00021623/1, o łącznej powierzchni wynoszącej 9.920 m2(zwane jest dalej: „Nieruchomość”), za cenę nie niższą niż 1.356.600,00 zł (słownie: jeden milion trzysta pięćdziesiąt sześć tysięcy sześćset złotych), stanowiącą 60% wartości rynkowej oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę Izabelę Marczewską w operacie szacunkowym z dnia 21.03.2024 r. Budynek magazynowy oraz biurowy znajduje się na trzech ww. działkach.

 

UWAGA, WAŻNE! Na nieruchomości zostało ustanowione prawo pierwokupu. W związku z tym umowa sprzedaży będzie miała formę warunkowej umowy sprzedaży.

Warunkiem uczestnictwa w pisemnym konkursie ofert jest:

1.     Sporządzenie oferty, która winna być zapakowana w zamkniętą kopertę opatrzoną dopiskiem „Katarzyna Ostachowska – oferta konkursowa - sygn. akt: KA1K/GUp-s/174/2024” oraz z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ” i dostarczona Kancelarii Notarialnej Tomasz Kunicki, Mateusz Olszewski, Kancelaria Notarialna s.c. w Krakowie, ul. Królewska 23/1, 30-040 Kraków, w godzinach pracy Kancelarii Notarialnej w terminie od dnia 04.07.2024 r. do dnia 22.07.2024 r., przy czym za datę złożenia oferty, także nadanej w formie przesyłki, uważa się datę jej wpływu do Kancelarii Notarialnej.

2.     Wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. kwoty 135.660,00 zł na rachunek bankowy 56 1090 1665 0000 0001 5734 6689 do dnia 22.07.2024  r.

II.  Oferta kupna powinna zawierać:

1.     dokładne oznaczenie oferenta:

Ø  w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, adres zamieszkania oferenta, numer PESEL oraz NIP oferenta, telefon kontaktowy, fakultatywnie adres poczty elektronicznej;

Ø   w przypadku przedsiębiorców: wskazanie firmy oferenta, adresu rejestrowego oferenta, formy prawnej oferenta, numeru REGON i NIP, a w przypadku podmiotów wpisanych do KRS – numer KRS, telefon kontaktowy, fakultatywnie adres poczty elektronicznej, aktualny odpis z właściwego rejestru oferenta,

2.     proponowaną cenę zakupu Nieruchomości,

3.     oświadczenie o zapoznaniu się oferenta ze stanem prawnym i technicznym Nieruchomości,

4.     oświadczenie, że oferent nie jest osobą wskazaną w art. 157a ust. 2 i 3 p.u. tj. nie jest syndykiem, jego małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem, osobą pozostająca z nim w stosunku przysposobienia lub małżonkiem takiej osoby, jak również osobą pozostająca z nim w faktycznym związku, prowadząca z nim wspólnie gospodarstwo domowe,

5.     oświadczenie, że oferent nie jest upadłym, nie jest przedstawicielem upadłego,

6.     zobowiązanie się oferenta do pokrycia wszystkich opłat związanych z przeniesieniem Nieruchomości,

7.     wszelkie zezwolenia i zgody, w tym zgody korporacyjne, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy,

8.     w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego do reprezentowania oferenta w konkursie ofert,

9.     własnoręczny podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz na wszystkich oświadczeniach,

10.  oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną [UWAGA: dotyczy również osób fizycznych zamierzających nabyć przedmiot konkursu ofert w ramach prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej], czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku osobistego czy do majątku wspólnego małżonków, przy czym:

Ø  w przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent powinien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie;

Ø  w przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 - Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest w takim przypadku zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w konkursie ofert,

11.  oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z regulaminem i akceptacji warunków i zasad konkursu.

III. Rozpoznanie ofert odbędzie się w: Kancelarii Notarialnej Tomasz Kunicki, Mateusz Olszewski, Kancelaria Notarialna s.c. w Krakowie, ul. Królewska 23/1, 30-040 Kraków w dniu 23.07.2024 r. o godzinie 10:00.

Wszelkie informacje o konkursie udzielane są mailowo pod adresem mailowym: biuro @ oraz telefonicznie pod numerem telefonu 512 185 195 w godzinach od 10:00-14:00.