Syndyk sprzeda udział 1/3 w lokalu w Grudziądzu

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY MASY UPADŁOŚCI Z OBNIŻONĄ CENĄ

Syndyk masy upadłości Marioli Sherif (sygn. akt TO1T/GUp-s/127/2022) zaprasza wszystkich zainteresowanych do składania pisemnych ofert w konkursie ofert w sprzedaży z wolnej ręki na zakup udziału 1/3 (jedna trzecia) w prawie własności nieruchomości nr 32 położonej w Grudziądzu przy ul. Stobeusza 5, dla której Sąd Rejonowy w Grudziądzu prowadzi księgę wieczystą numer TO1U/00046522/0.

Cena wynosi 45 913,50 zł (czterdzieści pięć tysięcy dziewięćset trzynaście złotych pięćdziesiąt groszy) jest to najniższa cena za jaką składnik masy upadłości będzie mógł zostać zbyty.

 

Sprzedaż nie obejmuje fizycznego wydania nieruchomości ani wprowadzenia we współposiadanie nieruchomości, a obniżona cena sprzedaży uwzględnia wszelkie niedogodności związane z zakupem składnika masy upadłości. Syndyk zastrzega, że nie przewiduje się oględzin.

Terminy

Oferty dotyczące zakupu Oferenci powinni składać w terminie 19 grudnia 2024 r. do godziny 15:00 do Syndyka - Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o., ul. Grudziądzka 74-76, lok. 101, 87-100 Toruń, lub przesłać na ten adres listem poleconym za pośrednictwem operatora pocztowego lub kuriera. Uwaga! Decyduje data wpływu do biura Syndyka.

Rozpoznanie ofert nastąpi u Syndyka - Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o., ul. Grudziądzka 74-76, lok. 101, 87-100 Toruń 20 grudnia 2024 r. o g. 15:00.

 

Wymogi oferty

1.    Każda z ofert nabycia winna być sporządzona w języku polskim i zawierać:

a)      dokładne oznaczenie składającego ofertę: imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), jego formę organizacyjno-prawną, a w przypadku osób fizycznych nr dowodu osobistego, PESEL, NIP, w przypadku osób prawnych także REGON, KRS;

b)     oferowaną cenę (w tym także oznaczenie kwoty słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej bez dodatkowych warunków lub zastrzeżeń;

c)      oświadczenie, że Oferent nie należy do kręgu osób wymienionych w art. 157a ust 2 prawa upadłościowego;

d)     czytelny podpis oferenta albo podpisy osób umocowanych do reprezentacji Oferenta;

e)      aktualny odpis (oryginał) Oferenta z KRS lub CEiDG (w przypadku przedsiębiorców);

f)      wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane, w przypadku spółek prawa handlowego – uchwałę odpowiednich organów, jeżeli taka jest wymagana zgodnie z odpowiednimi przepisami kodeksu spółek handlowych (wskazującą, że osoba podpisująca ofertę i uczestnicząca w ewentualnej licytacji jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży za oferowaną cenę);

g)     oświadczenia dodatkowe:

-       oświadczenie Oferenta, że zapoznał się z Regulaminem Sprzedaży, spełnia warunki określone tym regulaminem oraz akceptuje regulamin sprzedaży w całości;

-       oświadczenie Oferenta, że przyjmuje do wiadomości, że rękojmia, prawo zwrotu oraz prawo odstąpienia od umowy są w całości wyłączone,

-       oświadczenie o akceptacji sposobu wydania Przedmiotu Sprzedaży zgodnie z regulaminem w szczególności, że syndyk nie podejmuje się wprowadzania we współposiadanie,

-       zobowiązanie Oferenta do pokrycia przez kupującego wszelkich opłat oraz danin publicznych związanych z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego,

-       akceptacji sposobu wydania nieruchomości zgodnie z Regulaminem,

-       oświadczenie o akceptacji faktu, że zgodnie z Regulaminem umowa sprzedaży może zostać zawarta w terminie 4 (czterech) miesięcy od dnia wyboru oferty,

 

Oferta powinna zostać złożona w zamkniętej, nieprzeźroczystej kopercie, na której należy oznaczyć dane Oferenta oraz powinna zawierać dopisek „Oferta sprzedaży w postępowaniu Marioli Sherif NIE OTWIERAĆ”. Tak opisana koperta powinna być zaadresowana w drugiej kopercie na adres: Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76, lok. 101, 87-100 Toruń.

Oferty spóźnione, niezawierające prawidłowo opłaconego wadium zgodnie z §5 Regulaminu lub niespełniające jakichkolwiek wymogów wskazanych w Regulaminie podlegają odrzuceniu.

 

Informacje o sprzedaży wraz z regulaminem i operatem szacunkowym będą dostępne na stronie internetowej: , a także w biurze syndyka w Toruniu przy ul. Grudziądzkiej 74-76, lok. 101. Wszelkie informacje dostępne pod nr telefonu: lub mailowo: .

Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia sprzedaży w całości lub w części w na każdym etapie sprzedaży z wolnej ręki.

Wydanie nieruchomości w posiadanie Kupującego następuje z chwilą podpisania aktu notarialnego. Wydanie nieruchomości oznacza co najwyżej wskazanie udziału w nieruchomości rozumiane jako podanie danych adresowych nieruchomości i wskazanie dojazdu do nieruchomości. Oferent kupujący udział w prawie własności jest świadom tego, że pozostali właściciele mają prawo być również korzystać z nieruchomości. Syndyk w żadnym razie nie zobowiązuje się opróżnić ani wydać nieruchomości, albowiem nie dysponuje on kluczami do nieruchomości. Kupujący na własne ryzyko i własnym staraniem jest obowiązany uregulować kwestię wspólnego użytkowania nieruchomości z współwłaścicielem. Zważywszy, że w ramach niniejszej sprzedaży podlega udział w prawie własności, to sprzedaż nie wywoła skutku egzekucyjnego w odniesieniu do praw i roszczeń obciążających całe prawo własności w szczególności hipoteki obciążającej prawo własności. Sprzedaż w niniejszym trybie wywoła skutek egzekucyjny wyłącznie w odniesieniu do praw i roszczeń obciążających udział w prawie własności.

Syndyk informuje również, że:

-       W lokalu mieszkalnym zamieszkuje upadła i prawdopodobnie jeden członek jej rodziny,

-       Wpis w dziale II księgi wieczyste odzwierciedla rzeczywisty stan prawny, albowiem upadła jest współwłaścicielem ½ w prawie własności nieruchomości przy czym udział 1/6 w prawie własności nieruchomości został wyłączony z masy upadłości przed nabyciem spadku przez upadłą na mocy postanowienia sędziego-wyznaczonego,

-       nie będą przez syndyka masy upadłości podejmowane żadne czynności mające na celu przymusowe wyeksmitowanie osób zamieszkujących w tymże lokalu i fakt ten nie stanowi wady faktycznej czy prawnej sprzedawanego lokalu. Oferent składając ofertę na zakup Przedmiotu sprzedaży jednocześnie oświadcza, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym Przedmiotu sprzedaży i nie zgłasza z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. Zaleca się oferentom prawidłowe i szczegółowe zapoznanie się ze stanem faktycznym lokalu,

-       syndyk nie przedłożyć zaświadczenia o wymeldowaniu upadłej ani żadnych innych osób zamieszkujących pod adresem nieruchomości,

-       Syndyk nie dysponuje kompletem kluczy do lokalu mieszkalnego,

-       Syndyk nie podejmuje się pośredniczenia w negocjacjach z współwłaścicielami nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c.