syndyk sprzeda udział w mieszkaniu w Oświęcimiu

REGULAMIN

SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI

UDZIAŁU 1/8 W NIERUCHOMOŚCI
(„REGULAMIN”)

§1

1.    Niniejsza sprzedaż z wolnej ręki przeprowadzana jest w związku z toczącym się
przed Sądem Rejonowym dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie  Wydziałem VIII  Gospodarczym dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych postępowaniem upadłościowym Katarzyny Polityło – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej.

2.    Sprzedaż prowadzona jest przez Macieja Strosznajdera – Syndyka masy upadłości Katarzyny Polityło nr lic. 629.

3.    Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (dalej jako „PU”) oraz ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. –
Kodeks cywilny (dalej jako ,,KC’’). Sprzedaż dokonana w postępowaniu
upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 ust. 1 PU).

§2

1.    Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/8 w prawie własności nieruchomości  gruntowej o numerze 1604/3 położonej w jednostce ewidencyjnej Oświęcim – miasto, obr. 0001 Oświęcim przy ul. Jagiełły 132, objętej księgą wieczystą numer KR1E/00062089/3.

2.    Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 160 m2oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 20 m2.

3.    Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży ( udziału 1/8)  to 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych). 4.    Z operatem szacunkowym nieruchomości można zapoznać się w siedzibie Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego Macieja Strosznajdera ul. Gen. Tadeusza Kościuszki 36a w Chrzanowie od poniedziałku do piątku od godz. 12:00 – 17:00 po uprzednim kontakcie telefonicznym tel.: . 5.    Ze stanem nieruchomości można zapoznać się po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z Syndykiem .

§3

1. Oferty należy składać w formie papierowej na adres kancelarii syndyka do godz. 15:00 25 listopada 2024r.

2. Oferty przesłane pocztą uważa się za złożone w terminie, jeśli wpłyną do Kancelarii do godz. 15:00 dnia 25 listopada 2024r.

3. Oferty powinny być złożone w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Oferta na nabycie  udziału w nieruchomości w postępowaniu upadłościowym KR1S/GUp 560/19/S”.

Koperta powinna zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko, lub firmę oraz miejsce zamieszkania/siedzibę.

§4

1. Każda z ofert winna zawierać:
a) dokładne oznaczenie oferenta (imię i nazwisko lub pełna nazwa ze wskazaniem formy prawnej, adres zamieszkania lub siedziby);
b) oznaczenie osoby reprezentującej oferenta oraz jej numer telefonu;
c) proponowaną cenę zakupu, która nie może być niższa niż cena wywoławcza;

d) oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem sprzedaży, spełnia warunki określone w tym regulaminie oraz że akceptuje treść regulaminu,
e) oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem;
f) oświadczenie, że oferent zapoznał się z aktualnym stanem prawnym nieruchomości  i nie wnosi z  tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
g) własnoręczny podpis.

2. Do oferty należy dołączyć:
a) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji (w przypadku przedsiębiorców);
b) wymagane według Kodeksu spółek handlowych zezwolenie organów spółki na nabycie przedmiotu sprzedaży;
c) dokument potwierdzający uprawnienie osoby podpisującej ofertę do reprezentowania oferenta.

§5

1. Szczegółowe informacje dotyczące sprzedaży są udzielane zainteresowanym
w zakresie posiadanym przez Syndyka telefonicznie lub mailowo.

 
§6

1.   Otwarcie ofert nastąpi następnego dnia po upływie terminu do składania ofert
tj. 26 listopada 2024r. o godzinie 15:00 w Kancelarii Syndyka Macieja Strosznajdera
(ul. Gen. Tadeusza Kościuszki 36a, 32-500 Chrzanów).

2.   Wyboru oferty dokonuje syndyk w oparciu o kryterium ceny.

3.   O dokonanym wyborze niezwłocznie zostaje powiadomiony oferent, którego oferta została przyjęta.

4.   Oferty niespełniające wymogów niniejszego Regulaminu oraz oferty nieczytelne bądź niezrozumiałe nie będą rozpoznawane.

§7

1. Syndyk dokonuje wybory oferty z najwyższą ceną.

2. Jeśli zostaną złożone dwie lub więcej takie same  oferty spełniające warunki niniejszego Regulaminu tj. dwie takie same ceny najwyższe syndyk zaprasza oferentów do składania dalszych ofert wyznaczając w tym celu termin nie dłuższy niż 14 dni aż do dnia wyłonienia najkorzystniejszej oferty .

3. W przypadku nie wyłonienia najwyższej oferty syndyk unieważni postępowanie i zamieści kolejne ogłoszenie o sprzedaży.

§8

1. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zapłaty ceny zakupu najpóźniej w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości (udziału).
Za zapłatę w terminie uważa się wpływ środków w na konto wskazane przez syndyka. Środki muszą wpłynąć na rachunek przed terminem zawarcia aktu notarialnego.

2.Podpisanie umowy sprzedaży udziału  nastąpi po zapłacie pełnej ceny przez oferenta.
3. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w formie aktu notarialnego przed notariuszem
wybranym przez Syndyka.
4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący.

§9

Syndyk zastrzega sobie prawo do:
1) odwołania sprzedaży lub jej unieważnienia bez podania przyczyn;
2) przeprowadzenia aukcji w przypadku złożenia ofert przez więcej niż jednego oferenta;
3) zażądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów.

§10

W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Prawa
upadłościowego oraz Kodeksu cywilnego.

Syndyk masy upadłości Maciej Strosznajder