Syndyk sprzeda udział w nieruchomości

Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym Łukasza Pietras osoby fizycznej  nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza nieograniczony pisemny przetarg ofertowy na sprzedaż przysługującego upadłemu udziału 1/3 w prawie własności nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości położonej w Niwach Daleszyckich, nr działki 685/1 dla której Sąd Rejonowy w Kielcach, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KI1L/00020545/5, przy czym sprzedaż powinna nastąpić po najwyższej zaoferowanej cenie, jednak nie niższej niż 48% ceny rynkowej oszacowania udziału nieruchomości, tj. 47.712,00 zł

   Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1.   Sporządzenie oferty, która winna być zapakowana w zamkniętą kopertę opatrzoną dopiskiem „Łukasz Pietras osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej zamieszkała w Gliwicach - OFERTA PRZETARGOWA - Sygn. akt – XII GUp 684/21” wraz dopiskiem „NIE OTWIERAĆ” i dostarczona do Kancelarii Notarialnej notariusz Anny Muzyk położonej przy ulicy Włodzimierza Majakowskiego 32/2 w Dąbrowie Górniczej (41-300) w godzinach pracy Kancelarii Notarialnej do dnia 20 listopada 2024 r., przy czym za datę złożenia oferty, także nadanej w formie przesyłki, uważa się datę jej wpływu do Kancelarii Notarialnej.

2.   Wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej na nr rachunku bankowego
21 1090 2008 0000 0001 4930 4832 do dnia 20 listopada 2024 r.

II. Oferta kupna powinna zawierać:

1.     pełne dane oferenta: firmę lub imię i nazwisko, siedzibę, dokładny adres, telefon kontaktowy oraz podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta wraz z aktualnym odpisem z właściwego rejestru oferenta,

2.   proponowaną cenę zakupu,

3.   oświadczenie o zapoznaniu się oferenta ze stanem faktycznym, prawnym i technicznym nieruchomości i oświadczenie, że nie wnosi do niego zastrzeżeń,

4.   oświadczenie, że oferent nie jest syndykiem, Sędzią – Komisarzem oraz ich małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu,

5.   oświadczenie, że oferent nie jest upadłym lub przedstawicielem upadłego,

6.   zobowiązanie się oferenta do pokrycia wszystkich opłat związanych z przeniesieniem własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,

7.   oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i wzorem aktu notarialnego i akceptacji warunków i zasad przetargu oraz wzoru aktu notarialnego,

8.   oświadczenie, iż oferent jest bądź nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (podatku Vat),

9.   oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do uiszczenia podatku od towarów i usług
w sumie w jakiej obowiązek jego naliczenia i odprowadzenia powstanie po stronie sprzedającego w świetle przepisów prawa podatkowego obowiązujących w dacie dostawy lub w sumie w jakiej określony zostanie w drodze ostatecznej decyzji wydanej przez uprawniony organ podatkowy.

10.  wszelkie zezwolenia lub zgody, jeżeli ze względu na osobę czy firmę nabywcy są one prawem wymagane według stanu na dzień składania oferty,

11.  oświadczenie oferenta, że znany jest mu fakt możliwości zamieszkiwania na nieruchomości upadłej/go wraz z członkami rodziny,

12.  oświadczenie oferenta, że znany jest mu fakt, iż stan nieruchomości może ulec zmianie pomiędzy dniem złożenia oferty, a dniem podpisania aktu notarialnego za co syndyk nie ponosi odpowiedzialności,

13.  oświadczenie oferenta, że przyjmuje do wiadomości, iż syndyk nie będzie usuwał upadłej/go ani członków jego rodziny ani rzeczy do nich należących jak również nie będzie wprowadzał w posiadanie nabywcy nieruchomości

14.  oświadczenie oferenta, że przyjmuje do wiadomości, że Nabywca będzie zobowiązany po podpisaniu umowy ubezpieczyć nieruchomość na własny koszt i ryzyko,

15.  oświadczenie oferenta, że przyjmuje do wiadomości, że Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek działania lub zaniechanie upadłej/go i osób z nim zamieszkujących i nie zgłasza zastrzeżeń,

16.  oświadczenie oferenta, że przystępuje do zakupu nieruchomości na własne ryzyko i koszt,

17.  oświadczenie oferenta, że nie będzie wnosił przeciwko syndykowi masy upadłości żadnych roszczeń z tytułu złożonej oferty ani zawartej umowy,

18.  oświadczenie oferenta, że nie będzie wnosił przeciwko osobie pełniącej funkcję syndyka żadnych roszczeń z tytułu złożonej oferty ani zawartej umowy również po zakończeniu postępowania upadłościowego,

19.  oświadczenie oferenta, że oferent wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne
i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c.,

20.  oświadczenie oferenta, że oferent został poinformowany, iż zgodnie z art. 879 k.p.c.
w związku z art. 313 Pr.Up kupującemu nie przysługują żadne roszczenia z tytułu rękojmi za wady przedmiotów stanowiących przedmiot przetargu,

21. oświadczenie oferenta, że oferent składa ofertę na własny koszt i ryzyko i przyjmuje do wiadomości, że żadne koszty związane z uczestnictwem w przetargu nie będą zwracane przez masę upadłości ani przez organizatora przetargu,

22. oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych  w zakresie procedury przetargowej  objętej regulaminem przetargu, o treści: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora danych osobowych, do celów związanych z przetargiem na sprzedaż  nieruchomości należącej do masy upadłości Łukasza Pietras osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, zapisanej w księdze wieczystej nr KI1L/00020545/5 organizowanym przez syndyka masy upadłości Łukasza Pietras osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej”

 

III.  Rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Notarialnej notariusz Anny Muzyk położonej przy ulicy Włodzimierza Majakowskiego 32/2 w Dąbrowie Górniczej (41-300), w dniu 22 listopada 2024 r. o godzinie 11:15.

1.    Przetarg nie dochodzi do skutku w razie niezgłoszenia oferty spełniającej warunki,
o których mowa w pkt. I.1 i pkt. I.2,

• Syndyk dokonuje wyboru oferty, w której cena nabycia wskazana przez oferenta jest najwyższa,
• Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną wybrane, zostanie zwrócone w ciągu czternastu dni od dnia zatwierdzenia wyboru oferty,
• Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia,
• Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli oferent zamieści w złożonej ofercie nieprawdziwe dane,

6.    Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli oferent, którego oferta zostanie wybrana, uchyli się od zawarcia umowy w terminie wyznaczonym przez Organizatora Przetargu,

7.    Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli nabywca nie uiści ceny nabycia, najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Za datę zapłaty uważa się chwilę wpływu środków finansowych na rachunek bankowy podany przez Organizatora Przetargu,

• Wadium zostanie zwrócone oferentowi w terminie czternastu dni w przypadku odstąpienia od przetargu, jego unieważnienia lub odstąpienia od zawarcia umowy kupna sprzedaży przez Organizatora Przetargu,
• Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty ceny najpóźniej dzień przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, a za datę zapłaty uważa się chwilę wpływu środków finansowych na rachunek bankowy podany przez Organizatora Przetargu,

10.  Rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu sprzedaży zostaje wyłączona,

• Organizator Przetargu zastrzega sobie prawo do wyboru kancelarii notarialnej,
• Organizator Przetargu zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny,
• Organizator Przetargu zastrzega sobie prawo do przeniesienia terminu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego bez podania przyczyny,
• Potrącenie, przekaz, złożenie do depozytu, akredytywa, weksel oraz wszelkie inne formy zapłaty, poza wymienionymi w § 14 pkt 2, są niedopuszczalne,
• Oferta złożona w toku przetargu pisemnego przestaje wiązać, gdy została wybrana inna oferta lub gdy przetarg został zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert,

16.  Opis i oszacowanie nieruchomości znajduje się, do wglądu, w biurze syndyka masy upadłości w Dąbrowie Górniczej przy ul. Sikorskiego 35 po uprzednim umówieniu terminu spotkania,

17.  Szczegółowe informacje na temat zasad i warunków przetargu znajdują się w regulaminie przetargu, do wglądu w biurze syndyka masy upadłości w Dąbrowie Górniczej przy ul. Sikorskiego 35,

18.  Wszelkie informacje o przetargu udzielane są pod nr tel. .