Syta 160 Ostatnie 3 wolne domy! Rekuperacja Dom 4

Oferujemy prestiżowe domy w segmencie PREMIUM. GOTOWE W marcu 2024 roku.

Nowa sesja fotograficzna w przyszłym tygodniu, postęp prac jest większy niż na zdjęciach.
Oferta bezpośrednia, DOSTĘPNE OSTATNIE 3 DOMY!

Wilanowska Przystań to świetnie zaprojektowane wille miejskie, z prywatnymi ogrodami i miejscami na taras (z możliwością zamontowania jacuzzi lub basenu).

Dom (ok. 230 m2) ma dwie, pełne kondygnacje mieszkalne, obszerny garaż dwustanowiskowy i pomieszczenie gospodarcze na hobby. 
Na parterze znajdują się: gabinet, łazienka, kuchnia ze spiżarnią, salon z jadalnią oraz instalacja pod kominek.
Wysokość pomieszczeń na parterze to 3,20 metra - zapewnia znakomitą przestrzenność pomieszczeń.
Na piętrze: 3 sypialnie, 2 garderoby i 2 łazienki, w tym obszerna master bedroom z garderobą lub garderobami i łazienką (łącznie ok. 30 m2).

ZANKOMITA LOKALIZACJA:
Domy położone są na najbardziej prestiżowej ulicy Zawad. Cicha okolica i kameralne budownictwo, w bliskiej odległości od kluczowych miejsc Warszawy. Miejsce jest świetnie skomunikowane - dogodne drogi dojazdowe do Centrum, Wilanowa i Mokotowa. Dojazd do autostrady zajmuje 8 minut (4,5km).
Naprzeciwko Rezerwat Morysin - Wilanowski Park Kulturowy, Staw Zawadowski z kultowym Ogrodem Małych Przyjemności Syta 139.
Komunikacja miejska w odległości jedynie 170m.
W okolicy siedziby ambasadorów, piękne rezydencje i zieleń.

REKREACJA:
W okolicy są liczne ścieżki dla biegaczy oraz spokojne trasy rowerowe. Pole golfowe w odległości 2,5km, boisko około 800m. Dodatkowo stadniny koni, plaża zawadowska, kluby sportowe, korty do sportów rakietowych - wszystko dostępne w najbliższej okolicy.

EDUKACJA:
W Wilanowie i na Mokotowie znajdują się niemal wszystkie szkoły międzynarodowe z Warszawy, do tego bogata oferta szkół społecznych, prywatnych i renomowane placówki publiczne.
Najbliższa szkoła - Joy Primary School w odległości 400m.

Wybierając naszą inwestycję nie musisz martwić się o wykończenie. OFRUJEMY PAKIETY WYKOŃCZENIOWE.
Pakiety różnią się zarówno zakresem jak i rodzajem zastosowanych materiałów. W ofercie posiadamy: ok. 100 modeli desek, 240 modeli płytek, 85 baterii (wannowa, prysznicowa, umywalkowa), 19 modeli drzwi, 26 listew przypodłogowych. Większość materiałów dostępna jest w showroomie, część w domu pokazowym.

Bespoke – na specjalne życzenie, zaaranżujemy i dostosujemy układ funkcjonalny domu pod Ciebie. Całość instalacji wewnętrznych może zaprojektować nasz architekt pod indywidualny projekt.

Concierge – możemy zaoferować Twojej Rodzinie szereg usług: sprzątanie, pranie, prasowanie, pielęgnację i utrzymanie zieleni).

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
PREMIUM, Ściany zewnętrzne z silikatu akustycznego o grubości 24cm. Ocieplenie 20cm styropianu grafitowego Lamba 0,31 (równowartość 30cm zwykłego). Ściany działowe z silikatu. Wysokość w świetle klatki schodowej to niemal 7m. Dodatkowy komin spalinowy umożliwiający montaż kominka. Okna 3 szybowe, 7 komorowe. Okablowanie pod klimatyzację, alarm, monitoring, rekuperację, światłowód. Brama garażowa o szerokości 5 metrów (w zestawie 2 piloty). W garażu instalacja do ładowania samochodów elektrycznych.

Na tarasie możliwość zamontowania jacuzzi albo basenu.
Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, światłowód, prąd.

Pomieszczenia:
1. garaż 41m2
2. hobby 26m2
3 gabinet 11,6 m2
4 kuchnia, jadalnia, salon 45 m2
5 łazienka gościnna 2,7 m2
6 sypialnia 12,6m2
7 sypialnia 18,6m2
8 łazienka 4,7m2
9 master bedroom z łazienką i garderobą 32m2
Dodatkowo miejsca postojowe przed domem, ogród, miejsce na taras.

Wilanowska Przystań - Spełniamy Marzenia.

Zapraszamy do kontaktu, Kinga Zych 505 118 790