Szafrana/ ok. Matecznego/ 3-pok./ 61,6m2/ balkon

Lokalizacja: Kraków / ok. Ronda Matecznego / ul. Szafrana

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie z niezależną kuchnią. Mieszkanie ma powierzchnię 61,6 m2 i położone jest na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku. Budynek jest ogrodzony i monitorowany. Usytuowany jest na sporej działce, na której nie brakuje terenu zielonego. Atutem mieszkania jest duży balkon o powierzchni około 6 m2 oraz klasyczny dwustronny układ. Okna wychodzą na stronę zachodnią (2 pokoje) i wschodnią (pokój i kuchnia).

Mieszkanie może stanowić ciekawą propozycje dla rodziny, jak również może być interesującą inwestycją na wynajem (sąsiedztwo Kampusu UJ, biurowców położonych na Ruczaju oraz biurowców w rejonie Ronda Matecznego i Łagiewnik).

Rozkład pomieszczeń:

1. Przedpokój ok. 9,5 m2

2. Łazienka ok. 4 m2

3. Kuchnia ok. 7,3 m2.

4. Pokój ok. 17 m2

5. Pokój ok. 12 m2

6. Pokój ok. 8,1 m2

7. Garderoba ok. 2,4 m2

8. WC ok. 1,3 m2

Stan techniczny:

Mieszkanie jest w stanie technicznym do odnowienia/do remontu. W mieszkaniu na podłogach położony jest parkiet brzozowy, który nadaje się do cyklinowania. W mieszkaniu funkcjonuje ogrzewanie gazowe indywidualne obsługiwane przez kocioł dwufunkcyjny, który służy również do podgrzewania wody.

Budynek:

Budynek wykonany w 1999 roku, w technologii tradycyjnej (ściany zewnętrzne dwuwarstwowe: pustak 25 cm + styropian 6cm + cegła 12 cm). W ostatnim czasie Wspólnota Mieszkaniowa wyremontowała dach budynku.

Położenie i komunikacja:

W sąsiedztwie znajdują się lokalne delikatesy oraz różne punkty handlowe i usługowe. Wzdłuż Wilgi dostępne są tereny spacerowe i rekreacyjne. W odległości ok. 450 metrów od budynku znajduje się przystanek kilku linii tramwajowych „Rzemieślnicza” a kolejne znajdują się od strony ul. Kobierzyńskiej.

Koszty utrzymania: 473 zł. (opłata administracyjna i fundusz remontowy za mieszkanie wraz z zaliczkami za wodę zimną i opłatami za wywóz śmieci) + prąd + gaz.

Opłata administracyjna za miejsce postojowe wynosi 74 zł.

Cena mieszkania: 800 000 złotych

Cena miejsca postojowego: 49 000 złotych

Kontakt:

Kontakt: Sławek, tel. -

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)