***Szamotuły (ul. Skrajna). Budowlana. Idealna***

JEDYNA DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ W TYM KOMPLEKSIE! Działka nr 1138/10. Szamotuły, ul. Skrajna.

Odkryj swoje miejsce na ziemi w spokojnej części Szamotuł. Wyjątkowa oferta działki budowlanej w mieście za 194 zł/m2. Nie przegap szansy na zakup działki położonej w dobrej lokalizacji, w obrębie nowego osiedla, otoczonej polami, ale też nową i starą zabudową mieszkaniową, i w zasięgu spaceru do centrum Szamotuł.

Ile NIE STRACISZ kupując tę działkę?

• 20.000 zł – miasto dociągnęło wodociąg i kanalizację do działki (na własny koszt),
• 2.750 zł – sprzedaż bez 2% podatku PCC,
• 4.100 zł – sprzedaż bez pośrednika, bez prowizji,
• 1.000 zł – koszty geodety (granice są wyznaczone, kamienie graniczne są wkopane),
• 600 zł – koszty wniosku o wydanie warunków zabudowy (jest MPZP).

Zatem na starcie oszczędzasz około 28.000 zł!

Co jeszcze sprawia, że ta oferta jest niepowtarzalna?

• Perfekcyjne wymiary działki (705 m²): idealny prostokąt (23,5 m x 30 m) gotowy na budowę domu Twoich marzeń,
• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: dzięki przyjaznemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, masz gwarancję nie tylko dużej swobody projektowej domu i jego położenia na działce, ale również tego, że obok nie powstanie np. fabryka,
• Świetna lokalizacja: wśród nowych działek przy ulicach Skrajnej, z możliwością zaprojektowania ogrodu z każdej strony domu,
• Doskonałe położenie: zaraz przy utwardzonej drodze publicznej (miejskiej), 100 m do ul. Prostej, gdzie jest już asfalt,
• Media: działka z wodociągiem (dociągnięty do granicy działki) i kanalizacją przed działką oraz prądem w zasięgu; są wydane zaświadczenia gestorów,
• Gwarancja rozbudowy infrastruktury przez miasto: np. oświetlenia (w pozostałej części ul. Skrajnej oświetlenie już jest), chodnika, położenia asfaltu,
• Bliskość Poznania: dojazd do Poznania (dworzec Główny) koleją to jedynie 18 min,
• Świetny grunt: teren płaski, suchy i o doskonałej nośności, idealny do realizacji Twoich planów,
• Spokojna i bezpieczna okolica: przyszłość osiedla zapowiada się pięknie i harmonijnie.

Szamotuły to miasto pełne przyjaznych mieszkańców, o pełnej infrastrukturze miejskiej, od szkół, przez sklepy, stacje paliw, po PKP i przychodnie. Wszystko, co niezbędne, w zasięgu ręki.

Do działki dojedziesz wpisując w Google Maps następujące współrzędne: 52.61937523727633, 16.555840083283993.

Cena: 137 000 PLN. Jak każda cena - do negocjacji.
Możliwość wystawienia faktury.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo w sprzedaży dziękuję.