Szczerze? Okazja jakich mało

Ta atrakcyjna 29 mkw singielka-kawalerka z 2 pokojami leży przygotowana do nowych przygód 450 m od Yacht Clubu i rzeki, hoteli Windsor i Warszawianka, przepięknych terenów zielonych oraz 120 m od przystanku autobusowego!

Lokal znajduje się w miejscowości Jachranka 75H na parterze bezpiecznego bloku otoczonego ogrodzeniem z bramą na pilota.

W odległości około 18 min autem mamy Legionowo, a 12 min Serock.

Pomimo skromnego metrażu, ta singielka oczaruje Cię swoim klimatem.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przedpokój 5,4 mkw


• Łazienka 4,5 mkw


• Pokój z aneksem kuchennym 11 mkw


• Pokój 8,1 mkw


• Dodatkowo piwnica 7 mkw

Wchodząc do lokalu znajdziemy się w przedpokoju z rozejściem do łazienki i pokoju z aneksem kuchennym.

Łazienka
sprawia wrażenie przestronnej, z powodu sufitu na wysokości ponad 3 m! Jest wyposażona w wannę, toaletę oraz umywalkę. Łazienka spełnia podstawowe wymagania. Dla bardziej wymagających wysokich standardów, w łazience i przedpokoju przydałoby się odświeżenie lub remont pomieszczeń.

Po lewej stronie od wejścia zaglądamy do wyjątkowego pokoju z aneksem kuchennym.

Przytulny design kuchni wkomponowanej w pokój przyciąga uwagę. Czarne szafki idealnie łączą się z drewnopodobnymi elementami i dużym zlewem. Wprowadzają wrażenie przytulnej elegancji. Nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Aż chce się tu przebywać!
Zabudowa kuchenna jest z 2023 roku. W wyposażeniu kuchenka gazowa, zlewozmywak. Led-owe oświetlenie nad wiszącymi szafkami dodaje uroku.
Naprzeciw kuchni wygodna sofa zachęca do relaksu.

Z tego pokoju możemy przejść do drugiego, bardziej wypoczynkowego.
Do spania, pracy online lub opcji kanapa+TV ten pokój jest wyborem idealnym!

Unikalna lokalizacja
Połączenie bliskości rozległych terenów zielonych, świeżego powietrza, rzeki i zalewu z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, plaż, restauracji i punktów usługowych to ogromny atut, którego nie sposób przecenić.
W sąsiedztwie hoteli można zaprosić znajomych do restauracji lub na kawę, bilard czy drinka w barze.

Dojazd:

• Najbliższy przystanek autobusowy jest 120 m od mieszkania! Nazwa przystanku: Jachranka Ośrodek Warszawianka 02


• Komunikacja lokalna dojeżdża często do Szybkiej Kolei Miejskiej S4 w Zegrzu, skąd mamy szybki dojazd do Warszawy


• W tej okolicy jeżdżą też autobusy szkolne

Samochodem:

• Do Legionowa 18 min


• Do Serocka 12 min


• Do Nowego Dworu Mazowieckiego 23 min


• Do centrum Warszawy 51 min

Dodatkowe informacje:

• Bezpieczeństwo: Osiedle jest bezpieczne, ogrodzone i monitorowane, kamery są nawet w piwnicach.


• Spokój: Brak ruchliwej ulicy w pobliżu gwarantuje ciszę i spokój.


• Komfort: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, a jedyne zmiany, jakie możesz chcieć wprowadzić, to odświeżenie przedpokoju i łazienki według własnego gustu.


• Opłaty: Czynsz 602 zł, gaz 33 zł/mc, prąd 125 zł/mc, woda około 100 zł/mc.


• Inwestycje wspólnoty mieszkaniowej: W ostatnim czasie wspólnota zainwestowała w bramę (na pilota), jest nowe ogrzewanie centralne, piece, grzejniki, wodomierze i wiata śmietnikowa. W planie inwestycje w klatki schodowe, balkony i wyrównanie drogi wewnątrz osiedla, budowa placu zabaw obok bloku i budowa studni.

Chcesz poznać tą intrygującą 29 mkw singielkę i doświadczyć nowych przygód w jej wyjątkowej okolicy?



Marek Paliga
Pośrednik Nieruchomości

+48 507 960 283


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.