Szczęśliwa 7! Trzy pokoje i biuro, balkon, piwnica

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośredników prosimy o nie kontaktowanie się.

Oferuję na sprzedaż pełne uroku mieszkanie 3-4 pokojowe (66,3m2) znajdujące się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku z 1998 roku z cegły przy ul. Stojałowskiego wraz z ogromną komórką lokatorską/piwnicą.

Pomieszczenia:

- salon (22,4m2) z czego wydzielony aneks biurowy lub sypialniany (6m2)

- otwarta kuchnia (8,6m2)

- sypialnia 1 (10,6m2)

- sypialnia 2 (8,3m2)

- garderoba (1,7m2)

- łazienka (4,3m2)

- toaleta (1,5m2)

- przedpokój (4m2)

- korytarz (4,7m2)

- balkon (5,5m2)

- wielka piwnica (8m2)

Łącznie: 66,3m2+balkon+piwnica

Zalety mieszkania:

• Mieszkanie jest ciche, jasne i ustawne. Cały dzień czuć tu pozytywną energię. Rano pierwsze promienie słońca wpadają do sypialni, następnie cały dzień dobrze doświetlają salon, kuchnię i balkon, bo ekspozycja jest na dwie, a nawet trzy strony świata – południe (salon, kuchnia, balkon), wschód (sypialnie, gabinet) i zachód (drzwi balkonowe).

• Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i sprawia wrażenie większego. Duża, jasna kuchnia, w której mieści się stół. Doświetlony salon z miejscem na narożnik i telewizor. Gabinet z pojemną szafą może posłużyć również jako dodatkowa sypialnia - mieści się w nim łóżko o szerokości 140cm. Spora sypialnia główna z miejscem na łóżko 160cm. Praktyczna garderoba, która wiele pomieści. Piwnica wielkości dodatkowego pokoju.

• Można też z łatwością powiększyć salon o powierzchnię gabinetu i uzyskać mieszkanie trzypokojowe z pokojem dziennym o metrażu 25m2. Otwartą kuchnię, można oddzielić od salonu.

• Dębowy parkiet dodaje mieszkaniu charakteru a pasujące, dębowe wykończenia (drzwi, framugi, karnisze, barek) pomagają stworzyć niepowtarzalną, przyjazną atmosferę.

• Ogrzewanie i ciepła woda z mpec

• Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez wpisów na hipotece i jest wolne od obciążeń.

• Stan mieszkania: odświeżone do wejścia. Bezpośrednio przed sprzedażą ściany zostały odmalowane, a parkiet wycyklinowany. Przy okazji remontu przedpokoju i korytarza wymieniono instalację elektryczną w tych pomieszczeniach.

Zalety budynku i okolicy:

• Budynek z przełomu lat 90 i 2000 z cegły odmalowany przez spółdzielnię parę lat temu.

• Klatka schodowa jest zadbana i czysta.

• Wśród stałego grona sąsiadów panuje przyjazna, rodzinna atmosfera. Można czuć się bezpiecznie podczas wieczornych spacerów a cisza nocna jest przestrzegana.

• W budynku dostępny jest szybki internet światłowodowy oraz telewizja kablowa, jest też wózkownia/rowerownia.

• Spokojna, zielona okolica zachęca do spacerów. W szczególności właściciele psów docenią bliskość 80 hektarów terenów “Białe Morza” i psi wybieg

• Rodziny z dziećmi zauważą pobliski Park Kurdwanów i place zabaw, a także szkołę, przedszkole, basen, korty i inne udogodnienia

• Liczne miejsca postojowe pod blokiem sprawiają, że nie ma trudności z zaparkowaniem, a chętni znajdą parking strzeżony nieopodal.

• W najbliższym sąsiedztwie znajdują się też liczne sklepy, w tym centrum handlowe DEKADA i Lidl

• Mieszkanie znajduje się blisko komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy Halszki: 174, 179), trasy Łagiewnickiej i zjazdu na autostradę (Kraków, Rzeszów).

Aktualny czynsz wynosi około 800 złotych.

Piwnica płatna dodatkowo 23000zł - zakup obligatoryjny.

Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika. O bezpieczeństwo transakcji dba notariusz wskazany przez kupującego. 

Zapraszamy do oglądania. 

Cena do rozsądnej negocjacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.