⭐Szczęśliwice⭐blisko parku i uczelni⭐do aranżacji

Digital Broker prezentuje 2-pokojowe mieszkanie położone w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Dickensa 15, w bliskim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego (tylko 600 metrów) oraz w doskonałej lokalizacji pod kątem infrastruktury i komunikacji. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta dzięki dużej ilości połączeń tramwajowych i autobusowych, a najbliższe przystanki znajdują się w odległości 200-300 metrów od budynku.

Nieruchomość może być doskonałą propozycją inwestycyjną ze względu na bliskie położenie uczelni - WUM i UW.

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku (bez windy), wybudowanym w 1967. Budynek po

termomodernizacji, z wejściem zabezpieczonym domofonem i objęty monitoringiem.

Mieszkanie częściowo zmodernizowane ok. 8-10 lat temu - została wyremontowana łazienka, wymieniono okna oraz piony wodno-kanalizacyjne i CO wraz z grzejnikami

Stan mieszkania wymaga odświeżenia lub remontu - według preferencji nowego właściciela.

Mieszkanie jednostronne, z zachodnią ekspozycją okien.

Na powierzchni 35,57 m2 znajdują się:

✅ pokój ok. 15,2 m2

✅ pokój ok. 9,1 m2

✅ kuchnia ciemna z oknem na pokój ok. 5 m2 - możliwość przearanżowania na aneks

✅ łazienka ok. 3,1 m2

✅ przedpokój ok. 3,2 m2

Do mieszkania przynależy piwnica.

OKOLICA:

- Park Szczęśliwicki 600m/8 minut

- Biedronka 500m/7 minut

- Żabka 450m/6 min

- CH Blue City i Reduta w odległości ok. 1,5 km

- przystanki tramwajowe (ul. Grójecka) 300m, autobusowe 200-300m

- WUM i wydziały UW (Fizyka, Chemia, Matematyka) ok. 1,5-2 km/dojazd komunikacją miejska ok. 15 minut

- liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne.

STAN PRAWNY I OPŁATY:

- lokal stanowiący odrębną własność

- możliwy zakup na kredyt - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych

- czynsz ok. 520 zł (zawiera zaliczki na media oraz FR)

DODATKOWE INFORMACJE:

*️⃣ Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz profesjonalną i pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi

*️⃣ Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne

*️⃣ Ta oferta spełnia warunki programu Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Magdalena Towarnicka

Sales Broker