Szereg skrajny z działką 456m2. Nowy

Na sprzedaż domy szeregowe na przedmieściach Gliwic.

Niniejsza oferta dotyczy domu szeregowego numer A1 w stanie podwyższonym deweloperskim, znajdującego się na działce o powierzchni 469 m2.

Inwestycja na ukończeniu, trwają prace wykończeniowe wewnątrz budynków. Oferujemy domy od stanu deweloperskiego - do wykończonego budynku - gotowego do zamieszkania/wprowadzenia.

Podstawowe wymiary budynku A4:

• powierzchnia użytkowa z garażem: ok 118 mkw
• garaż w bryle budynku o pow. 17,91 mkw

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
• salon połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią z wykuszem, doświetlony przez duże okno tarasowe z wyjściem na przydomowy ogródek,
• łazienka z oknem i miejscem na kabinę prysznicową,
• wiatrołap,
• hol prowadzący do garażu,
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z bramą z napędem na pilot,
• kotłownia (wejście od strony garażu).

PÓŁPIĘTRO: możliwość zabudowy szafy / garderoby.

1 PIĘTRO:
• trzy niezależne pokoje,
• łazienka z WC,
• korytarz.

PODDASZE:
• dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Rozkład pomieszczeń obrazują rzuty dołączone do oferty (projekt firmy Archon zmieniony – realizacja nie uwzględnia wykuszu/jadalni z oknem na parterze – jak pokazuje to rzut. Brak okna z tej strony – kolejny segment obok z zastosowaną dylatacją budynku.

PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE i STANDARD WYKOŃCZENIA:

• tradycyjną metoda budowy, tj. ławy fundamentowe, ściany murowane z pustaka ceramicznego,

• budynki ocieplone styropianem i pokryte tynkiem,

• balkony wykafelkowane z balustradami INOX,

• ogrzewanie podłogowe (gęsto rozmieszczone),

• dach pokryty dachówką,

• pomieszczenia na piętrze wykończone płytami KG, pomalowane

• poddasze ocieplone wykończone wełną łącznie ze szczytami strychu,

• okna trzyszybowe Drutex z przedłużoną gwarancją,

• brama garażowa z napędem w cenie, garaż i kotłownia wykafelkowane

• wybrukowane taras + podjazdy przy budynkach (miejsca na 3 samochody),

• instalacja deszczowa i drenarska, zbiornik retencyjny na deszczówkę,

• posesja ogrodzona z przesuwną bramą wjazdową,

• media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Cena uwzględnia kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody użytkowej.

• dojazd od ul. Siennej poprzez drogę wewnętrzna (udział w drodze dodatkowo płatny 12 300 zł brutto).

• dokumentacja fotograficzna wykonania instalacji .

Dom jest umiejscowiony w szeregu siedmiu domów w zabudowie szeregowej (jako pierwszy segment).

Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Gliwic (5 min) oraz dróg tranzytowych (A4, A1, DK 44). Dodatkowo dojazd ścieżką rowerową bezpośrednio spod domu w kierunkach Gliwice Knurów Rybnik
W niedalekiej odległości. Znajdują się: przystanek autobusowy 100m,
lotnisko cargo, taxi lotnicze 2 km Trynek Gliwice, sklep spożywczy abc z dużym placem zabaw 300 m. Dodatkowo szkoła podstawowa, park, kościół, boisko 2 km w centrum Bojkowa

Możliwość prezentacji na miejscu budowy po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.

Sprzedaż odbywa się bez prowizji i podatku PCC dla kupujących.

Biuro sprzedaży:

Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358

Marek Staroń tel: 609 344 910

Decydując się na zakup tej nieruchomości otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.

Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.