szereg u podnóży Ślęży - Sobótka

W świetnej cenie duży dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w urokliwej i zielonej Sobótce

ŚWIETNA ALTERNATYWA DLA OSÓB PRACUJĄCYCH WE WROCŁAWIU LUB ŚWIDNICY.

5 MINUT PIECHOTĄ DO STACJI PKP - POŁĄCZENIA WROCŁAW - ŚWIDNICA ZOSTAŁY URUCHOMIONE

Osiedle domków w zabudowie szeregowej położone w Sobótce, z widokiem na górę Ślężę.

Sobótka to piękno krajobrazu, unikatowy mikroklimat i czyste powietrze oraz lasy które zapewniają wspaniałe warunki aktywnego wypoczynku na piesze i rowerowe wycieczki wokół góry.

Oferowany dom zbudowany w stylu angielskim, posiada ogród z tarasem oraz garaż z podjazdem.  

Wewnątrz wykonane są ścianki działowe, stropy, konstrukcja dachowa pokryta dachówką zakładkową, brama garażowa segmentowa, drzwi zewnętrzne z naświetleniem. 

W całej inwestycji zainstalowane będą okna PCV pięciokomorowe, trzyszybowe oraz rolety zewnętrzne elektryczne. Na piętro będą prowadziły schody betonowe.

Dodatkowo zaadoptowany będzie strych około 40m2 gdzie będą prowadziły schody wyłazowe. Każdy dom pomalowany z zewnątrz, uporządkowana i ogrodzona działka.

W każdym domu jest możliwość instalacji kominka. 

Instalacje: elektryczna i internetowa.

Do wykonania zostaną następujące prace:

- instalacja wodno - kanalizacyjna

- instalacja grzewcza

- tynki wewnątrz budynku

- ocieplenie poddasza

- ocieplenie i wylewki podłogowe

Cena dotyczy stanu surowego zamkniętego - 500 000 zł

Dopłata do stanu deweloperskiego - 286 000 zł

Termin realizacji: 2023

Oznaczenie nieruchomości: S.9

Dom o powierzchni 143,62m2 składa się: 

parter (75,92m2) 

1. przedsionek 6,41m2

2. garaż 15,9m2

3. kotłownia 5,56m2

4. WC 2,15m2

5. komunikacja 10,21m2

6. salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią  jadalnią 35,69m2

I piętro (67,7m2)

7. komunikacja 8,66m2

8. sypialnia 16,02m2

9. pokój 13,17m2

10. łazienka 4,33m2

11. łazienka 3,03m2

12. pokój 9,27m2

13. pokój 13,22m2

Dom posiada dużą powierzchnię poddasza do zaadoptowania to ok. 40m2, 

Powierzchnia ogrodu: 44m2

Powierzchnia przed budynkiem: 36m2

Zalety lokalizacji:

• bliskość natury, niezapomniane widoki, trasy rowerowe i piesze

• cisza i spokój od zgiełku miasta 

• w pobliżu sklepy, lokale usługowe, restauracje

• 1,2 km Szkoła Podstawowa i przedszkole 

• 30 min do Wrocławia 

• 12 minut Zalew Sulistrowice i 15 minut Zalew Mietkowski

Przy zakupie oferujemy bon rabatowy do Leroy Merlin!

Warto z nami współpracować ponieważ

• nie pobieramy prowizji od kupującego

• pomożemy wynegocjować najlepszą cenę dla Ciebie

• oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści

• pomożemy we wszystkich formalnościach.

• oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji domu.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.