Szeregowiec z kominkiem i fotowoltaiką

Wygodny szeregowiec w Rabowicach

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ładnego, urządzonego domu z końca 2015 roku. Szeregowiec znajduje się na młodym osiedlu w Rabowicach pod Swarzędzem. Osiedle jest dobrze zorganizowane z utwardzonymi drogami i placem zabaw.

W bliskiej okolicy znajduje się wszystko potrzebne do rodzinnego życia: sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola. Doskonały dojazd do Poznania, a także dojazd do drogi ekspresowej S5 i autostrady A2.

Nieruchomość jest gotowa do wejścia i jest sprzedawana razem z całym wyposażeniem (poza meblami z pokoju dziecięcego) wraz ze sprzętem RTV - telewizor LG 43UM745PLA, amplituner Pionier VSX 322, DVD Pionier DV 2750 S, głośniki Jamo S426

Sercem domu jest ustawny 30 m2 salon z wygodnym narożnikiem, stolikiem kawowym i prawie nowymi fotelami oraz część jadalna z dużym stołem i krzesłami, będący miejscem codziennych, rodzinnych spotkań.

Dodatkowym atutem salonu jest gustowny kominek, wybudowany przez renomowaną firmę Kominki Dla Wymagających w grudniu 2019r., który jest zgodny z przepisami ekoprojektu.

Tuż obok salonu znajduje się kuchnia, wykonana na wymiar przez stolarza, również wyposażona w sprzęty wysokiej klasy.

Z salonu wychodzimy na ładnie utrzymany ogródek o powierzchni ok 40 m2, na którym znajduje się taras z meblami ogrodowymi oraz drewutnia, w której jesienią i zimą składuje się opał do kominka.

Na powierzchnię domu składają się:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym 30,61 m2,

- WC 2,36 m2,

- hall 4,40 m2,

Piętro:

- sypialnia 9,72 m2,

- sypialnia 8,48 m2

- sypialnia 8,53 m2,

- łazienka 6,05 m2,

- hall 2,22 m2.

Poddasze ok 35 m2 z oknem, mogące służyć jako miejsce do przechowywania niezbędnych rzeczy lub jako dodatkowy pokój.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym firmy Buderus a dodatkowo także kominkiem.

Dodatkowo dom wyposażono w wydajną instalację fotowoltaiczną o mocy 4,2kW, uruchomioną w październiku 2022r oraz prosty w obsłudze i niedrogi w utrzymaniu system filtrujący wodę. Wszystkie przeglądy, serwisy wykonywane terminowo, wszystkie sprzęty i urządzenia sprawne i bardzo dobrze utrzymane.

W oknach zamontowano rolety zewnętrzne: na oknie tarasowym i w sypialni z napędem elektrycznym. Okna wyposażone też w moskitiery.

Podjazd przed domem pozwala na parkowanie dwóch samochodów, a ogólnodostępne miejsca postojowe na osiedlu zapewniają wystarczającą ilość miejsc do parkowanie aut podczas rodzinnych spotkań.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i zobaczenie domu na żywo

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.