Szeregowiec z ogródkiem, Śródka, gm. Kleszczewo!
479 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Pięknie urządzony dom w zabudowie szeregowej!
SEGMENT ŚRODKOWY Z OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI OK. 100 M2!
Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego, nowocześnie urządzonego domu o powierzchni użytkowej 75 m2. Budynek w zabudowie szeregowej, segment środkowy, z opłotowanym ogródkiem o powierzchni ok. 100 m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi wybudowany i oddany do użytku w 2021 roku.
Obecnie zagospodarowany jest parter budynku o powierzchni 50 m2. Poddasze pozostaje do samodzielnej adaptacji. Obecnie prowadzą tam schody zabiegowe, a powierzchnia traktowana jest jako miejsce do przechowywania. Projekt aranżacji przewiduje jednak 2 pokoje, łazienkę i korytarz (można to zmienić wg uznania), znajdują się tam cztery okna dachowe. Po podłodze jest to 45 m2, powierzchnia użytkowa powyżej 2,2 m wysokości to ok. 25 m2.
Budynek objęty rękojmią dewelopera do 2026 roku.
Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Śródka (gm. Kleszczewo), oddalonej o 20 km od centrum Poznania (szybki wyjazd na lokalny węzeł komunikacyjny – do drogi S11 lub autostrady A2, pozwala na sprawne dotarcie do Poznania – nawet w 15 minut). W niedalekiej odległości Zalew Szczodrzykowo. W promieniu 4 km miejscowość Dachowa, w promieniu 7 km miejscowość Kórnik – z pełną infrastrukturą. W samej Śródce znajduje się sklep przemysłowo-spożywczy, doskonale wyposażony.
Rozkład pomieszczeń parteru:
- wiatrołap – 2,80 m2,
- łazienka – 4,90 m2,
- jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym, półwyspem, jadalnią i wyjściem na ogród – 24,50 m2,
- sypialnia – 9,80 m2,
- klatka schodowa + hol – 8,0 m2.
Teren zewnętrzny:
-
prostokątny ogródek z brukowanym tarasem (powiększonym przez właściciela), przegroda drewniana (pergola), w dalszej części siatka oraz płyty betonowe zapewniające intymność,
-
teren obecnie obsadzony krzewami ozdobnymi oraz trawą (można zaaranżować go po swojemu),
-
na terenie wspólnym dwa miejsca parkingowe dla każdego z lokali (do wyłącznego korzystania),
-
osiedle z nową zabudową jednorodzinną – 4 budynki w szeregu, droga dojazdowa asfaltowa, podjazd, parkingi i podejścia do budynków wybrukowane.
W cenie nieruchomości pozostaje stałe wyposażenie domu widoczne na zdjęciach – cała kuchnia ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna, okap), stałe wyposażenie łazienki. Część pozostałego wyposażenia wolnostojącego również może pozostać w lokalu – kwestia uzgodnienia z właścicielem .
Standard wykończenia nieruchomości:
-
w całym domu na podłodze płytki (oprócz sypialni w której są panele podłogowe), ściany gładzone i malowane,
-
w aneksie kuchennym nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD,
-
łazienka – podłoga i ściany w nowoczesnych płytkach, kabina prysznicowa z niskim brodzikiem, duża i wygodna.
Dodatkowe zalety:
-
aranżacja wnętrza na czasie, z dbałością o szczegóły, neutralne jasne kolory, ściany czyste, odświeżone,
-
okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi elektrycznymi we wszystkich oknach,
-
budynek ciepły, ogrzewany piecem dwufunkcyjnym gazowym (Buderus), ogrzewanie podłogowe na całym parterze,
-
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
-
instalacje: elektryczna + siła, TV i internet, woda, gaz, kanalizacja,
-
dobrze doświetlone wnętrza,
-
bezpieczne i miłe sąsiedztwo, przyjazna okolica,
-
zawiązana wspólnota mieszkaniowa, miesięczny czynsz obejmujący fundusz remontowy, administrację i ubezpieczenie nieruchomości – 170 zł miesięcznie.
Cena do rozmów.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail:
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu