***Szeregówka W Mieście - Wygoda Na Co Dzień***

Twoja przestrzeń z ogrodem w wygodnej lokalizacji

Dom z ogrodem i poddaszem użytkowym usytuowany przy ul. Kokosowej (os. Dziesięciny) to wygodne rozwiązanie dla zabieganych ze względu na wygodną lokalizację oraz szybki dojazd w każdą stronę miasta. To również idealna przestrzeń dla rodziny – w najbliższym otoczeniu kameralna zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura osiedla tj. placówki oświaty oraz medyczne, punkty usługowe i handlowe, markety.

Oferta obejmuje szereg skrajny o powierzchni całkowitej ok. 263,80 m2 posadowiony na narożnej, zagospodarowanej działce (272 m2). Wybudowany w technologii murowanej (1999 r.), docieplony styropianem, ogrzewany piecem gazowym, wyposażony w media tj.: woda miejska, kanalizacja, światłowód. Położony w cichym sąsiedztwie, na kameralnej, "ślepej" uliczce wyłożonej kostką brukową i wjazdem na szlaban. Bryła budynku klasyczna, obejmująca 2-stanowiskowy garaż oraz piwnicę - dodatkowo podjazd na drugi samochód.

Powierzchnia użytkowa domu to 3 kondygnacje o powierzchni 163,70 m2 obejmujące:

parter – ok. 54 m2 tj. wiatrołap (1,9 m2), łazienka z wc i prysznicem (2,9 m2 ), hall (2,5 m2), kuchnia (7,7 m2), salon z jadalnią (35,4 m2) oraz klatka schodowa – z salonu wyjście na taras (ok. 5 m2),

piętro – ok. 54 m2 tj. korytarz (4,6 m2), 3 niezależne pokoje (11,4; 12,4 i 14,5 m2) oraz salon łazienkowy z wanną, prysznicem oraz wc (11,4 m2) – z pokoi wyjście na balkon (ok. 4 m2),

poddasze – ok. 48 m2 w postaci otwartej strefy rekreacyjnej / biurowej z widokiem na ogród.

Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o powierzchni 56,30 m2 obejmująca kotłownię, pomieszczenie gospodarcze i garaż (26,70 m2) z możliwością zaparkowania 2 samochodów (jeden za drugim).

Wnętrza zadbane, gotowe do zamieszkania – wykończone w przyjemnym i spójnym stylu. Podłogi i schody wykończone drewnem jesionowym, w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, idealny na chłodniejsze dni. Bardziej wymagający klienci mogą zdecydować się na odświeżenie wizerunku obu łazienek i wiatrołapu. Piec gazowy wymieniony w 2011 r.

Jeśli nie lubisz tracić czasu na dojazdy i szukasz nieruchomości w wygodnej lokalizacji, z ogrodem. Zapraszam!