***Szeregówka W Mieście - Wygoda Na Co Dzień***

Komfortowa przestrzeń w wygodnej lokalizacji

Dom z ogrodem usytuowany w mieście to idealne rozwiązanie dla zabieganych na co dzień oraz poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny. Szeregówka przy ul. Morelowej (os. Dziesięciny) z pewnością spełnia oczekiwania pod względem wygodnej lokalizacji, szybkiego dojazdu w każdą stronę miasta oraz funkcjonalnie zaaranżowanej przestrzeni. Dodatkowym atutem jest przestronny, pięknie zaaranżowany taras. Tu odnajdziesz ciszę oraz spokój nie rezygnując z dostępu do typowych miejskich aktywności. W najbliższym otoczeniu kameralna zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura osiedla tj. placówki oświaty, przychodnie, punkty usługowe oraz handlowe, markety.

Oferta obejmuje szereg skrajny o powierzchni całkowitej ok. 225 m2 posadowiony na zagospodarowanej zielenią działce (354 m2). Wybudowany w technologii murowanej (1990 r.), ogrzewany piecem gazowym oraz wyposażony w niezbędne media tj.: woda miejska, kanalizacja, gaz oraz światłowód. Położony w cichym sąsiedztwie, wśród zabudowy willowej i szeregowej. Bryła budynku klasyczna, obejmująca 1-stanowiskowy garaż, boczną wiatę na motor lub rowery oraz przestronny, narożny taras z widokiem na ogród (30 m2). Podjazd wyłożony kostką brukową z miejscem na dodatkowy samochód.

Całkowity metraż domu obejmuje 4 kondygnacje: 3 mieszkalne, w tym garaż (21,30 m2) i kotłownię oraz 1 podziemną w postaci piwnicy złożonej z 4 pomieszczeń gospodarczych.

Powierzchnia użytkowa to funkcjonalna przestrzeń dla rodziny w postaci ok. 190 m2 obejmujących:

- parter (ok. 71 m2) tj. wiatrołap, przedpokój, gabinet (10,8 m2), salon z wyjściem na balkon (24,3 m2), jadalnia (8,2 m2), półotwarta kuchnia z wyspą (9,4 m2) oraz łazienka w wc i prysznicem

- piętro (ok. 46 m2) tj. 3 niezależne sypialnie (9, 12 i 14 m2) oraz łazienka z wc i wanną (5,2 m2)

- poddasze (ok. 45 m2) w postaci przestronnej sypialni z biblioteczką, kominkiem, miejscem do pracy oraz prywatną garderobą (5,6 m2).

Dodatkowym miejscem do przechowywania jest niezależna garderoba usytuowana na półpiętrze (3 m2).

Wnętrza bardzo zadbane, po generalnym remoncie i gotowe do zamieszkania – wykończone w przyjemnym i spójnym stylu. Podłogi wyłożone gresem oraz panelami, schody wykończone solidnym dębem. W łazienkach ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, idealny na chłodniejsze dni. Bardziej wymagający klienci mogą zdecydować się na odświeżenie wizerunku łazienki na piętrze.

Otwarty taras otulony winoroślą oraz estetycznie zagospodarowany ogród to część wypoczynkowa sprzyjająca spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Jeśli nie lubisz tracić czasu na dojazdy i szukasz zadbanej nieruchomości z ogrodem - zapraszam!