Szeregowy dom z ogrodem. 94 m2 / 5 pokoi.

Szeregowy dom z ogrodem. 94 m2 / 5 pokoi.

Posiadam do sprzedania Dom typu Szereg na Bielanach Wrocławskich.

Lokalizacja
Dom znajduje się na Bielanach Wrocławskich przy ul. Serialowej.
Blisko osiedla, na którym znajduje się dom mieści się Aquapark i nowoczesne centrum sportowe Ślęza z krytym basenem, strefą fitness i saunarium.
W otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przystanek MPK, blisko do stacji kolejowej Bielany Wrocławskie.
Rejon dobrze skomunikowany, blisko do CH Bielany, blisko także do wyjazdu na A4 , A8 i do kotliny kłodzkiej.
W pobliżu tereny zielone, boiska sportowe, place zabaw, centra handlowe.

Podstawowe informacje
Dom typu szereg / Środkowy segment. Wybudowany został w 2021 roku.
Metraż całego domu to 94 m2.
Powierzchnia całej działki 205 m2.
Ogród 50 m2.
Kształt działki prostokąt.
5 pokoi, 2 łazienki, Aneks kuchenny.

Rozkład
Parter:
- 3 pokoje .
- Aneks kuchenny.
- Łazienka.
- Duży przedpokój.
- Ogródek 50m2.

Piętro:
- 2 oddzielne sypialnie.
- Łazienka.
- Balkon francuski / Barierka balkonowa w każdej sypialni.

Wykończenie
Dom jest całkowicie wykończony i nadaje się od razu do zamieszkania (trzeba tylko odmalować po najemcach).
Wnętrze domu jest znakomicie urządzone. Dobrze rozplanowany układ pokoi, duży salon połączony z jadalnią i kuchnią.
Dom został wykończony niespełna 2 lata temu.
Standard wykończenia jest wysoki co daje dobra podstawę do dalszego meblowania i wyposażenia go według własnych preferencji.

Wyposażenie
W domu pozostają wszystkie meble wraz ze sprzętem AGD.

Na ile stron wychodzą okna/ Strony świata
Okna wychodzą na 2 strony przeciwległe, okna z jednej sypialni na parterze wychodzą na ulicę przed domem, drzwi i okna od jadalni i sypialni na piętrze wychodzą na ogród.
Strony świata: wschód i zachód.

Charakter własności
Dom jest w pełni własnościowy z założoną księgą wieczystą.
Do nieruchomości przynależy grunt na który jest założona osobna księga wieczysta.

Miejsce postojowe
Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe przed budynkiem, które jest w cenie domu.

Czynsz / Koszty / Ogrzewanie
Dom jest bezczynszowy.
Opłaty według zużycia. (Gaz, Prąd, woda, ścieki)
Jedyny koszt to utrzymanie części wspólnych 98 zł ( utrzymanie w czystości drogi, chodnika, odśnieżanie, utrzymanie terenów zielonych)
Ogrzewanie to nowoczesny piec 2 funkcyjny.

Dodatkowe informacje
Drzwi antywłamaniowe, Okna z PCV, rolety w oknach,
Światłowód w budynku.

Przeznaczenie
Dom idealnie nadaje się dla młodej pary na start lub rodziny z dzieckiem.
Nadaje się także na inwestycję pod wynajem (Dom obecnie jest wynajmowany).
Po podpisaniu umowy zakupu dom będzie przekazany nowym właścicielom w ciągu miesiąca.

Cena za dom/cena za metr
Cena bardzo atrakcyjna ze względu na standard domu 995.000 zł do lekkiej negocjacji.
Cena za metr 2 wynosi: 10585.11

Sprzedaż tej nieruchomości jest możliwa jedynie przez naszą agencję.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość- skontaktuj się z nami.

Opiekun nieruchomości
Arkadiusz Adamus
Tel. 798 881 688

Doradca ds. nieruchomości.
Numer licencji PFRN 28690

Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław
ul. M. Nenckiego 31


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()