Szeroka 70M,Stara Magdalenka Pod Dwulokalowy
1 985 000 zł
834 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
brak informacji
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
2380 m²
Wymiary:
70.00x34.00 m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
las
Media:
woda gaz prąd kanalizacja
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Wyjątkowa, szeroka działka w starej Magdalence
pod budowę nowoczesnej dużej willi
lub domu dwulokalowego z usługami .
wyjątkowa , gdyż budowlana - nie leśna
( nie wymaga procedury wyłączenia z produkcji leśnej ),
działka nasłoneczniona! , piękne stare drzewa po brzegach ( sosny, dęby, jodły, bzy, kasztanowce, buki)
Działka w pełni uzbrojona w prąd, gaz, wodociąg, kanalizacje + własna studnia cały czas używana
światłowód w ulicy przy działce.
Obok okazałe wille, nie ma zagrożenia budowy po sąsiedzku
Idealny wjazd od północy.
Ogrodzona, dojazd ulicą wyłożoną kostką
Ustalenia wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego :
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach zadrzewionych
i zalesianych, wyłącznie
w formie domów wolnostojących (dopuszczalne usługi nieuciążliwe wbudowane w
budynkach mieszkalnych)
- max. procent zabudowy - 20 %---------480m2
- 75% powierzchni biol. czynnej do zachowania ( czyli zieleni)
- max. wysokość budynku 10 m , do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe
- szer. elewacji frontowej budynku w granicach : 10 - 20 m
- dachy spadziste, kąt nachylenia połaci do 45 st.
- działka w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
Blisko szkoły, sklepów, przychodni, ośrodka kultury.
Zapraszamy na prezentację mamy większość działek , które są na sprzedaż w Magdalence- również takie nigdzie nie publikowane.
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.
Możliwość zlecenia budowy dwulokalowca lub willi sprawdzonemu deweloperowi.
Idealne miejsce do życia?
To Magdalenka, która jest uroczą miejscowością o charakterze miasta-ogrodu jak Konstancin, Podkowa Leśna czy Komorów, położona w terenie chronionego krajobrazu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Tworzona w latach 30-tych XX w. według pomysłu wizjonera Dmowskiego jako wzorcowe osiedle położone w otulinie lasów.
Magdalenka położona zaledwie 20 min od Warszawy w stronę Krakowa jadąc trasą S8 i S7,
jest doskonałym wyborem dla ludzi pracujących lub prowadzących interesy w Warszawie.
System istniejących dróg szybkiego ruchu oraz obwodnice umożliwiają dogodne połączenia z aglomeracją.
Zaliczana jest do najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Warszawy.
Rezydencje, wille i atrakcyjne domy wolnostojące i bliźniacze wkomponowane w otulinę żywicznego sosnowego lasu są chętnie nabywane przez ludzi szukających ciszy, spokoju i zdrowego trybu życia.
W centrum Magdalenki znajdują się: restauracje i kawiarenki, przychodnia z rehabilitacją - Laboratorium Diagnostyczny, apteki, kościół, sklepy spożywcze, punkt zamówień i odbioru Lokalny Rolnik, BIO sklep, poczta, ośrodek kultury, biblioteka, Biedronka, Rossmann, salony urody, weterynarz, boiska, place zabaw, strefa biesiadna, ścieżki rowerowe, piesze i do jazdy konnej. Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe gminne i prywatne oraz liceum, szkoły językowe.
W bezpośredniej bliskości są stajnie, korty, jazdy konnej, basen.
W odległości niespełna 5 kilometrów od Magdalenki znajduje się Centrum Handlowe Janki, a w nim pełny zakres sklepów oraz lokali usługowych i rozrywkowych, Cinema City.
Zapraszamy do skorzystania z oferty na usługi dodatkowe - dla naszych klientów rabaty
BUDOWA nowoczesnych willi z systemami smart home - tez z wykończeniem pod klucz w atrakcyjnych cenach
KREDYTY - wszystkie banki , reprezentacja wyłącznie interesów klienta, obiektywna ocena, indywidualne podejście,
WYCENA NIERUCHOMOŚCI - do kredytów, audytów, biegły sądowy,
OGRODY - od projektu do realizacji
WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, REMONTY, od projektu do przeprowadzki
ZADZWOŃ
PO BEZPŁATNE KATALOGI
TEL
ID: 66546178
Nr w biurze: 420215
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 11.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
O biurze nieruchomości
LUCKY HOME.PL Biuro Nieruchomości Magdalenka
Biuro nieruchomości
■
10905
ul. Okrężna 26, 05-506, Magdalenka, piaseczyński, mazowieckie
Monika Radgowska
LUCKY HOME.PL Biuro Nieruchomości MagdalenkaDziałka na sprzedażmazowieckiepiaseczyńskiLesznowolaMagdalenkaSzeroka 70M,Stara Magdalenka Pod Dwulokalowy