Szkoła + kamienica - w zaje...fajnej lokalizacji!

Skoro wiecie już, że potrafimy szybko i dobrze sprzedać nie tyko mieszkania, domy i posiadłości, ale także świetnie radzimy sobie z dużymi inwestycjami, nie będzie dla nikogo zaskoczeniem, że i tym razem mamy coś naprawdę imponującego. 

Co? Ciekawa, nietypowa, ale dająca olbrzymie możliwości inwestycyjne nieruchomość w samym centrum miasta. W sąsiedztwie Dworca Fabrycznego, Nowego Centrum Miasta, Teatru Wielkiego, Uniwersytetu Łódzkiego i Akademii Medycznej oraz wszelkich urzędów i administracji publicznej. Świetnie połączona z każdą dzielnicą Łodzi komunikacją miejską, z dobrym wylotem do łódzkiego węzła autostradowego, możliwością szybkiego transportu koleją. 

Nieruchomość znajduje się przy ul. Gabriela Narutowicza 58 w Łodzi. Obejmuje działkę o powierzchni 3276m2 zabudowaną dwoma budynkami. Pierwszy z nich to kamieniczka o powierzchni ok 1000m2. Ma 3 kondygnacje, ogrzewanie gazowe. Budynek jest przygotowany do remontu/przebudowy (zerwane podłogi, tynki, wywieziony gruz) i cierpliwie czeka, kiedy znów zatętni życiem. Warto pamiętać, że „za ścianą” ma Collegium Anatomicum Uniwersytetu Medycznego, który nie posiada zbyt wielu akademików w Łodzi, a chętnych, by studiować w naszym mieście nigdy nie zabraknie, tak samo jak zainteresowanych mieszkaniem w domu studenta, gdy ceny wynajmu mieszkań niezmienne utrzymują się na wysokim poziomie.

Drugi to budynek szkoły wraz z boiskiem ulokowanym na tyłach posesji. Ma 4 kondygnacje, do tego przyziemie oraz strych. Każde piętro posiada osobne sanitariaty, sale konferencyjne lub dydaktyczne. Łączna powierzchnia to ok. 3000m2. Budynek mieści sale wykładowe i inne pomieszczenia o powierzchni od 13 m2 do 92 m2 (większość około 40-50m2), salę gimnastyczną o pow. 192 m2 ze sceną 30m2, szatnię, sanitariaty oraz saunę. Ogrzewanie miejskie. Świętnie sprawdzi się ponownie jako instytucja edukacyjna, ale równie dobrze, ze względów komunikacyjnych, nada się na hotel lub coraz popularniejsze a nadal rzadkie i rozchwytywane w Łodzi biura coworkingowe a nawet prywatną klinikę!

DZIAŁKA - 3276m2, DWA BYDYNKI – 4000m2, CENA - 14.000.000 zł

BUDYNEK 1 
– Kamienica – ok. 1000m2
– 3 kondygnacje
– gotowy do remontu.

BUDYNEK 2
– Szkoła - ok. 3000m2
– 4 kondygnacje
– pomieszczenia o powierzchni od 13 m2 do 92 m2
– sala gimnastyczna o pow. 192 m2 ze sceną 30m2
– szatnia
– sanitariaty na każdym piętrze
– sauna
– przyziemie + strych
– boisko na tyłach posesji.

TAKA OKAZJA NIE ZDARZA SIĘ CZĘSTO!
Centrum miasta! Brak zaleceń konserwatorskich! Określony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego! Uregulowany stan prawny! 

KUPOWAĆ! INWESTOWAĆ! ZARABIAĆ! 

Dzwoń i pytaj – odpowiem na każde pytanie i to 7 dni w tygodniu! 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.