Szwajcaria Lwówecka

Magiczny zakątek! Niesamowite miejsce!

Dom w sąsiedztwie lasu!

Lwówek Śląski!

Mam przyjemność zaproponować Państwu zakup domu położonego w malowniczej miejscowości Lwówek Śląski na Dolnym Śląsku.

Główne cechy nieruchomości:

Budynek dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, posadowiony na działce o powierzchni 1178 m2.

Nieruchomość złożona z czterech niezależnych lokali mieszkalnych, przy czym każda z powierzchni posiada doprowadzenia instalacji wodno-kanalizacyjnej i energetycznej z własnymi tablicami bezpiecznikowymi.

Do budynku doprowadzona została instalacja gazowa z możliwością rozprowadzenia instalacji do poszczególnych pomieszczeń i montażu pieców gazowych dwufunkcyjnych.

Kapitalny remont budynku miał miejsce w latach 2021-2023.

Budynek po przebytej termomodernizacji, wykonanym drenażu, dobrze utrzymany i zakonserwowany.

Stan deweloperski umożliwia wykończenie zgodnie z własnym gustem i preferencjami.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona na uboczu, wśród zieleni, dookoła roztaczają się piękne widoki.

W promieniu zaledwie kilku kilometrów znajdziemy wiele atrakcji turystycznych:

- Szwajcaria Lwówecka

- Fontanna Sukienników

- Zamek w Płakowicach

- Muzeum Browarnictwa Dolnośląskiego.

Masz możliwość zamieszkania w zielonym zakątku Pogórza Izerskiego gdzie osiedliło się wielu artystów i ludzi z pasją.

Szybko dojedziesz do centrum, by załatwić najważniejsze sprawy i równie szybko wrócisz, by cieszyć się życiem z dala od miejskiego zgiełku. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu pozwoli dostrzec Ci piękno natury o każdej porze roku.

Przedmiotowa nieruchomość położna jest na obszarze objętym MPZP w którym oznaczona jest symbolem 3 MN,UT- tereny zabudowy jednorodzinnej i usług turystyki.

Polecam serdecznie

Zapraszam na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy letniskowe, hotele/pensjonaty, domy wolnostojące
Prąd: w ulicy
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga wewnętrzna
Otoczenie: niezabudowane
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: drewno
Podst. materiał budowlany: cegła pełna
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 244,9400
Stan budynku: do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1939
Liczba pokoi: 11
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Ilość sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 153,98
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Powierzchnia kuchni [m2]: 25,13
Podłoga kuchni: wylewka
Liczba łazienek: 4
Powierzchnia łazienki [m2]: 15,49
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Pow. każdej kondyg. [m2]: 120

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)