Szybki wyjazd na DK81!Działka na sprzedaż!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną w miejscowości Gardawice, powiat Mikołowski, gmina Orzesze przy spokojnej ulicy Katowickiej.

Okolica jest spokojna, malownicza bliskie sąsiedztwo stanowią głównie zabudowania jednorodzinne.

Panorama:

Położenie inwestycji doceni najbardziej wymagający klient, nieruchomość znajduje się nieopodal lasu, co umożliwia aktywny wypoczynek na trasach rowerowych jak również spacery z pupilem, ale co najcenniejsze, bliskość lasu zapewnia zdrowy klimat i czyste powietrze bez względu na porę roku.

Oferta sprzedaży dotyczy działki budowlanej o powierzchni 871 m2.

Media do doprowadzenia : woda, prąd.

Oznaczanie w Planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej i szeregowej, oznaczenie nieruchomości- MN.77.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

• Przeznaczenie terenów:
•  podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
• dopuszczalne – usługi nieuciążliwe.
• Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
• maksymalny udział powierzchni użytkowej usług z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego w stosunku do powierzchni użytkowej budynków w obrębie działki budowlanej-50% 
• minimalna powierzchnia wydzielanej działki:
•  dla zabudowy wolnostojącej: 800 m²
• dla zabudowy bliźniaczej: 650 m² 
• dla zabudowy szeregowej i grupowej- 280 m²
• Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
• maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,35 
•  intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,90 
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:40% 
• Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: wysokość zabudowy:
• maksymalna wysokość budynków, z zastrzeżeniem lit. d:10,5 m 
• maksymalna wysokość obiektów budowlanych-14,0 m 
• maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych, z zastrzeżeniem lit. d:3 
•  ustalenia lit. a i lit. c nie dotyczą budynków garażowych i gospodarczych, dla których ustala się:
• maksymalna wysokość budynków – 6,0 m,
• maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych –1
• maksymalna powierzchnia zabudowy budynku usługowego-150 m² 
• maksymalna powierzchnia użytkowa usług w obrębie działki budowlanej: 250 m² 
• dachy dwu lub wielospadowe (także naczółkowe) o kącie nachylenia połaci dachowych w zakresie 15-45°;

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Pełna własność z czystą KW.

Atuty:

• Atrakcyjnie położona nieruchomość.
• W sąsiedztwie domy jednorodzinne.
• W pobliżu przystanek autobusowy.
• Bliski dojazd do miast ościennych.
• Spokojna, cicha okolica.
• Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych.
• Szybki wjazd na DK81.
• Bliskość boiska sportowego, piekarni, sklep spożywczy, apteka, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek.

Jeżeli marzysz by mieszkać w spokojnej i pięknej okolicy przy jednoczesnym łatwym i szybkim dojeździe do miast ościennych to ta działka jest właśnie dla Ciebie.

Agent prowadzący:
Mirela Puchała

Zadzwoń, by umówić się na oględziny nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.