Idź do strony głównej
1 / 10

T

4 900 000 zł
7 000 zł/m²
Grójec, Grójec, grójecki, mazowieckie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

brak informacji

Przeznaczenie:

usługowy

Umiejscowienie lokalu:

brak informacji

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 3062 m2 położona na skrzyżowaniu ulic Laskowej i Olimpijskiej w Grójcu (działka narożna).
Wjazd od ulicy Laskowej.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka o nr ewidencyjnym 276/32 Obręb Grójec znajduje się na Terenie o symbolu UUM5B o m.in. następujących ustaleniach realizacyjnych:

1) Przeznaczenie podstawowe to usługi bez przesądzania ich profilu z towarzyszącą funkcją mieszkaniową
2) Funkcja mieszkaniowa nie może zajmować więcej niż 50% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce oraz że ilość lokali mieszkalnych na działce nie przekroczy 1.
Ustalenia szczegółowe dla jednostki terenowej (UUM5A, UUM5B) - do wglądu w MPZP.

Na działce znajdują się 2 budynki usługowo - biurowe.

Budynek nr 1, z lat 80-tych w międzyczasie rozbudowany i modyfikowany, o pow. ok. 300 m2 użytkowej:
Na parterze:
mieści się prosperująca restauracja z dużym tarasem, gdzie mieszczą się stoliki (nie wliczane do powierzchni użytkowej + plac zabaw dla dzieci) (umowa najmu przechodzi na rzecz nowego Właściciela)
Na piętrze: 4 lokale usługowe, również wynajęte. Dla lokali jest wspólne wc na klatce.
Poddasze: gdzie mieszczą się obecnie 3 lokale + pomieszczenie socjalne i wc na klatce schodowej.


Budynek nr 2, usługowo-handlowy, z roku 2019r. o pow. zabudowy 242,43m2, pow. użytkowa 395,33m2:
Parter: 5 lokali usługowych: 3x po 16m2 wynajęte, 30m2 ze wspólną łazienką na klatce, 70m2 z własną łazienką.
Pierwsze piętro budynku zagospodarowane jest na lokal mieszkalny, ale bez przeszkód można go podzielić na pomieszczenia biurowe (ok. 5 lokali, w tym 1 o pow. 70m2 ze wspólnym korytarzem i wc).

W cenie jest projekt trzeciego budynku, który można wybudować na działce, przy wjeździe po lewej stronie.
Obecnie w związku ze zmiana przebiegu linii wysokiego napięcia, budynek przewidziany w projekcie można powiększyć dwukrotnie.

Zagospodarowany parking, teren ogrodzony, wszystkie informacje i projekty do wglądu w siedzibie naszego Biura.

Zapraszam na prezentację.


Zapraszamy do naszego Biura Nieruchomości w Grójcu przy ulicy Józefa Piłsudskiego 4 ( I piętro).

Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji w godzinach 9:00 - 17:00 od poniedziałku do piątku.

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą zapraszamy na naszą stronę

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

GTW Group Sp. z o.o.
BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Józefa Piłsudskiego 4
05-600 Grójec
tel.:
tel. kom.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 27.10.2024

Dodano: 11.01.2022

ID: 62647587

Nr. w biurze: 28/3396/OLS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Logo: GTW Group Sp. z o.o.
GTW Group Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
22957
Piłsudskiego 4, 05-600, Grójec, grójecki, mazowieckie

Adriana Głogosz

Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnymazowieckiegrójeckiGrójecGrójecT
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI