Tam gdzie serce mieszka

Jeśli szukasz mieszkania, które ma swój charakter i duszę, właśnie je znalazłeś. Ta przestrzeń została odrestaurowana w 2008 roku przez dewelopera dzięki czemu łączy klimatyczne wnętrze z funkcjonalnością, która sprosta zarówno potrzebom dużej rodziny, jak i oczekiwaniom inwestorów.

Funkcjonalny układ, który działa na plus
Na 76,39 m² znajdziesz:
Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – serce domu, które może być zarówno miejscem rodzinnych spotkań, jak i strefą relaksu po pracy.
Trzy dodatkowe pokoje – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub przestrzeń do nauki czy pracy.
Garderobę – kiedyś była pokojem dla najmłodszego dziecka, dziś może spełniać tę samą rolę albo pomieścić Twoje marzenia o idealnym porządku.
Łazienkę z prysznicem i WC – świeżo odnowioną i gotową do użytku.
Przedpokój – kompaktowy, ale z potencjałem na sprytną organizację.

Wnętrze mieszkania ma swój klimat, a kuchnia wyposażona w drewniane meble na wymiar to dowód, że każdy detal był tu przemyślany.

Lokalizacja z potencjałem
Bliskość terenów zielonych, tras rowerowych i spacerowych zapewnia komfort życia codziennego, a pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej) sprawia, że wszystko masz pod ręką. Do tego Politechnika Wrocławska jest na tyle blisko, że wynajem studentom będzie strzałem w dziesiątkę.

Przy wynajmie mieszkania jako 3 niezależne pokoje:
Stawka za pokój: 1200 zł
Miesięczny przychód: 1200 zł × 3 pokoje = 3600 zł
Czynsz administracyjny: 650 zł
Miesięczny zysk netto: 2950 zł (po odliczeniu czynszu administracyjnego)

Zakładając roczny wzrost cen wynajmu o 5%, wyliczenia zysku na przestrzeni 5 i 10 lat będą wyglądały następująco:

Roczny zysk netto (bez wzrostu cen wynajmu): 35 400 zł
Zysk przez 5 lat (z uwzględnieniem wzrostu czynszu o 5% rocznie): 195 607,32 zł
Zysk przez 10 lat (z uwzględnieniem wzrostu czynszu o 5% rocznie): 425 192,08 zł

To miejsce, które nie tylko spełnia oczekiwania, ale otula ciepłem i spokojem. Zainwestuj w przestrzeń, która stanie się częścią Twojej historii.


Kontakt do pośrednika:
Gdyby było zajęte, oddzwonię 500_257_252
a.bartlewska @
a.bartlewska małpka grupavero kropka pl





UWAGA ! ! !

Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa.

Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.

Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny.
Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych.

Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto:
- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów
- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów
- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów
- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek
- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu

Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.

Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wiemy że możecie na nas liczyć !

Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - ( grupavero pl )
#grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()