Tania działka przy lesie (25 min od Bydgoszczy)

Na sprzedaż działka w miejscowości DROGOSŁAW w powiecie nakielskim, gminie Szubin (25 minut od Miasta Bydgoszcz).

OFERTA TYLKO W MAZARO NIERUCHOMOŚCI !

Działka idealnie sprawdzi się pod budowę Twojego domu, budowę domku na zgłoszenie lub domek letniskowy.

Dojedziesz szybciej niż do Fordonu, bez korków drogą S5, następnie drogą powiatową 246 i skręcamy w drogę pożarową nr 18, jadąc 500 m i jesteśmy na miejscu.

Działka umiejscowiona jest w przepięknym miejscu, jej położenie to kilkanaście niezalesionych działek znajdujących się w środku lasu.

Przedmiotem oferty jest działka o pow. 909 m2, o niskiej klasie Ps IV.
Posiada również w sprzedaży działki sąsiednie ( 10x) przylegające do siebie o powierzchni od 908 m2 do 1239 m2.


Lokalizacja
Nieruchomość gruntowa znajduje się w gminie Szubin, powiecie Nakielskim, miejscowości Drogosław 29 km od Miasta Bydgoszcz.

Grunt znajduje się w drugiej linii działek od drogi, a dojazd do niej prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa pomiędzy istniejącymi już domami i nowo wydzielonymi działkami

Powierzchnia i kształt działki
Działka płaska, niezalesiona, niezabudowana, lekko pochylona w stronę lasu.
Wymiary to kwadrat o wymiarach 30m długości na 30 m.

Przeznaczenie terenu

Na podstawie analizy Warunków Zabudowy na działkę sąsiadująca ustalono :
- budowę budynku jednorodzinnego do 120 m2 i wysokości 9m, dwie kondygnacje, szerokość budynku 16m,
- dach dwu spadowy 15 do 50*
- minimum 50 % pow. czynnie biologicznie
- dopuszczenie pom. garażu
- dopuszcza się podpiwniczenie
-energia na podstawie gestora sieci
- woda ujęcie własne
- przydomowa oczyszczalnia lub szczelne szambo

Infrastruktura i media
W drodze dojazdowej znajduje się prąd, woda z własnego ujęcia.

Cena
Cena działki za m2 wynosi 53 zł/m2.
Podana cena jest do negocjacji.

Stan prawny
Grunt gotowy do zakupu, o sposobie użytkowania Ps IV, NISKA KLASA GRUNTU.
Grunt to częściowo czarnoziem przechodzący w piasek.

Możliwość zabudowy
Zabudowa mieszkaniowo-jednorodzinna.

Otoczenie
Teren otaczają domy jednorodzinne, w okolicy nie działają tu żadne hałaśliwe zakłady, czy produkcje.
W miejscowości obecnie mieszka około 50 mieszkańców, jeśli szukasz spokoju wraz z leśnym otoczeniem z pewnością je tu znajdziesz.

Ponadto miejscowość jest dobrze skomunikowana z miastem Szubin/ Łabiszyn gdzie znajdziesz tu wszystko co potrzeba : Szkołę Podstawową, Przedszkole ,Biedronkę ,Polo Market, Aptekę, Kwiaciarnie, Warzywniaka, Sklep mięsny, Rossman, Gabinety lekarskie, Kosmetyczki, Fryzjerzy, Mechanicy samochodowi.

Dodatkowe udogodnienie
Droga wewnętrzna, która prowadzi do nieruchomości zapewnia niezwykłą ustronność oraz cisze względem dróg stanowiących ciąg komunikacyjny.
Co więcej do miejscowości kursuje autobus komunikacji podmiejskiej z i do Bydgoszczy.

Puste, niezabudowane działki w bliskim otoczeniu względem miasta Bydgoszcz stanowią deficyt rynkowy, a możliwości zakupu gruntu tego typu będzie spadać.
W związku z tym faktem, oferta również świetnie sprawdzi się jako lokata kapitału, bez ryzyka spadku cen wartości rynkowej.


Podana cena za m2 jest do negocjacji, zapraszam do składania ofert

Paulina Mazaro Nieruchomości
kontakt :

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()