Tanio*Inwestycyjna*Mn* Nieuzbrojona

|
Ciekawa oferta inwestycyjna taniej działki budowlanej w rejonie ul. Clareny w Wilczycach.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od lasu, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych nad Widawą.

Tylko 3 km od granic Wrocławia!

Możliwość dokupienia kolejnych działek w cenach (135-240 zł/m2).

Obecnie grunt nie uzbrojony.

Media: możliwość doprowadzenia prądu przez Tauron - wydane warunki na 84 segmenty dla sąsiadujących gruntów, wodociąg - warunki będą dostępne pod koniec 2025 r. w związku z planami rozbudowy sieci wodociągowej w Gminie Długołęka.

Dojazd do działki drogą gminną częściowo utwardzoną i drogami wewnętrznymi (współwłasność)

Szybki i łatwy dojazd do Wrocławia oraz nowobudowanego odcinka AOW Długołęka-Łany, szybki dojazd na Strachocin.

Wymiary przykładowej działki: ok. 24 m x ok.34 m.

MPZP: M, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczona zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – max. 4 lokale mieszkalne,

max. 25% usługi wbudowane

40% powierzchni działki maks. powierzchnia zabudowy

wysokość max. 2,5 kondygnacji, a wielorodzinnej max. 3 kondygnacje

dachy strome, pokryte dachówką, materiałami dachówkopodobnymi oraz blachą, kąt

nachylenia połaci dachowych od 27o do 50o,

Wilczyce to bardzo popularna i spokojna miejscowość podwrocławska ze szkołą podstawową oraz piłkarskim klubem sportowym.

Na terenie wsi funkcjonuje infrastruktura usługowa ze sklepami, oferującymi lokalne przysmaki (polecam!)

Dobra komunikacja z Wrocławiem - autobus podmiejski. Okolica oferuje wspaniałe możliwości rekreacyjne - obok funkcjonuje bardzo popularna Sielska Zagroda z restauracjami i placami zabaw dla dzieci.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację nieruchomości.

Anita Bielecka-Rózga

tel.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową: , aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek w miejscowościach: Domaszczyn, Wilczyce, Kiełczów, Długołęka, Pruszowice oraz Wrocław.

::DODATKOWE INFORMACJE |

::LINK DO STRONY |

-

Zapraszam serdecznie na prezentację.  ​​​​​​​*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

|