Taras Przez Całe Mieszkanie - M3 - Nowe Żerniki

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)

Biuro Nieruchomości Team4home prezentuje nowoczesne i przestronne mieszkanie 

3-pokojowe o powierzchni 56,99 m2 położone na trzecim piętrze wielokrotnie nagradzanej inwestycji z 2020 roku przy ul. Tawryczewskiego na Nowych Żernikach we Wrocławiu.

Kupujący nie płaci prowizji.

Nieruchomość składa się z :

• salonu z aneksem kuchennym;

• dwóch sypialni;

• łazienki;

• przedpokoju;

• dużego, narożnego tarasu (ponad 20 m2!);

Do mieszkania przynależy również podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową kwotę

70 000 zł (zakup obligatoryjny). Możliwość zrobienia boksu garażowego (dużego) do wyłącznego użtkowania, który z powodzeniem zastąpi komórkę lokatorską. Ponadto na parterze nieruchomości znajduje się wspólna rowerowania. 

Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. Nowoczesna kuchnia jest wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. W salonie i kuchni pokaźne okna zapewniają dużo naturalnego światła, a narożny taras pozwala na komfortowe wypicie porannej kawy przy promieniach słońca w letnie poranki. Tarasu rozciąga się cudowny widok szczególnie przy zachodach słońca!

Ponadto taras okala całe mieszkanie z wyjściem z sypialni oraz salonu z widokiem na drzewa oraz w oddali stadion. Dużym atutem jest fakt, że naprzeciwko nieruchomości nie powstaną nowe zabudowania ze względu na obszar chroniony, na którym można spotkać ciekawe okazy przyrody. Powoduje to też, że widok z okna nigdy nie zostanie zasłonięty co czyni nieruchomość naprawdę wyjątkową. 

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym osiedlu na Nowych Żernikach, które jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania we Wrocławiu. Osiedle charakteryzuje się nowoczesną architekturą, licznymi terenami zielonymi oraz doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz liczne miejsca rekreacyjne.

Lokalizacja przy ul. Tawryczewskiego zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do centrum Wrocławia (bezpośrednie tramwaje do rynku). Dodatkowo, w pobliżu znajduje się wjazd na autostradową obwodnicę Wrocławia A8, co umożliwia szybki wyjazd z miasta w kierunku Poznania czy Warszawy.

ATRAKCJE W POBLIŻU:

• Stadion Wrocław, który oferuje różnorodne wydarzenia sportowe i kulturalne;

• Kąpielisko Glinianki;

• Liczne ścieżki rowerowe;

INFORMACJE:

• mieszkanie ma wykonane meble na wymiar - są doskonale rozplanowane i pomieszczą bardzo dużo rzeczy a przy okazji nie zabierają przestrzeni w mieszkaniu, 

• czynsz administracyjny - 650 zł;

• dodatkowo prąd wg. zużycia ok. 120 zł/miesięcznie przy 4 osobach;

• ogrzewanie miejskie;

• elektryczny kominek regulowany pilotem, 

• rowerowania do wspólnego użytku,

• klimatyzacja;

• duży narożny taras;

• podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z możliwością zrobienia dużego boksu garażowego do dyspozycji na wyłączność, który zastąpi komórkę lokatorską;

• plac zabaw dla mieszkańców osiedla;

• wysokiej jakości panele;

• salon: półki, regały, TV 60 cali, soundbar, stolik, cegła, kanapa rozkładana z funkcją spania, klimatyzacja, dodatkowe szafki nad TV, kominek elektryczny regulowane pilotem;

• kuchnia: piekarnik, indukcja, kuchnia w zabudowie, okap, duża zmywarka;

• pokój dziecięcy: Szafy, szafki, dodatkowe duże lustro z dodatkowym oświetleniem;

• łazienka: dwa zlewy, prysznic, lustro na suficie optycznie mocno powiększające łazienkę, szafki, bogate oświetlenie; 

• sypialnia: biuro, łóżko małżeńskie, telewizor.

• wszystkie okna w mieszkaniu mają zamontowane moskitiery co ułatwia wentylację mieszkania w upalne dni.

To wyjątkowe mieszkanie to idealne miejsce do życia dla osób poszukujących harmonii, komfortu oraz bliskości natury.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.