Teren inwestycyjny (handel/biura/akademik). 5MW/U.

Grunt w Poznaniu przy ulicy Smoluchowskiego 7, dz. nr 1/6

Powierzchnia: 2752 mkw., Stan prawny: Własność.

Teren zabudowany obiektem o przeznaczeniu usługowym (ok. 1500 mkw., co stanowi 55% powierzchni działki) – budynek wynajęty. Częściowe podpiwniczenie, dwukondygnacyjne. Najwyższy punkt obiektu to 6,9 metra.

Na terenie obwiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „JUNIKOWO – PÓŁNOC” UCHWAŁA NR LV/999/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 17 października 2017 r.

Przeznaczenie 5MW/U: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej z ograniczeniem funkcji wyłącznie do usług:

Powierzchni zabudowy – 40% powierzchni działki.

Wysokość zabudowy: do 6 kondygnacji (wysokość budynków od 12 m do 20 m nie więcej niż 6 kondygnacji nadziemnych z dopuszczeniem zachowania i przebudowy istniejących budynków o mniejszej wysokości).

Na załączonych zdjęciach przedstawiamy przykładowe zagospodarowanie terenu obiektem zbiorowego zamieszkania typu "Akademik" - 3418 mkw. PUU.

Media: sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa oraz szambo bezodpływowe (10 m3) – możliwość przyłączanie do sieci kanalizacyjnej.

Warunki finansowe:

Cena 5.400.000,00 zł netto. Sprzedaż z Vat.

Ważne:

Właściciel akceptuje możliwość rozliczenia części ceny sprzedaży nieruchomości w lokalach, tzn. barter.

Zapraszam na spotkanie.