Teren inwestycyjny na Solankach

Atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Inowrocławiu-Solanki.

Trzy działki  o łacznej powierzchni 1,5 ha, z pełnym uzbrojeniem

Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako

teren przeznaczony na cel zieleni urządzonej z dopuszczeniem zabudowy usługowej:

-wysokość zabudowy usługowej do 3 kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 14 m,

-dachy budynków o nachyleniu od 1,5 do 45 stopni,

-minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 0,5 ha,

-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni

zabudowy - 65%,

-powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki lub terenu (łącznie z terenem

utwardzonym),

-wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,4,

-teren znajduje się w strefie ochrony uzdrowiskowej A,

-w przypadku przełożenia istniejącej linii elektroenergetycznej nieprzekraczalna linia

zabudowy od istniejącej linii elektroenergetycznej przestaje obowiązywać.

Przykładowe obrysy budynków mają obrazować ich przybliżoną skalę dopuszczaną przez Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i mają pokazać, czego przykładowo można spodziewać się przy danym wariancie podziału.
W każdym z wariantów obie działki maja zbliżone powierzchnie  po około 6.961m².
Przy mniej więcej takich powierzchniach działek można spodziewać się , że każdy z budynków mógłby mieć szacunkowo ok. 3.700 m² powierzchni całkowitej, czyli np. 2600 m² powierzchni użytkowej. Wtedy po 60 m.p. musiałoby być w garażach podziemnych i po 18 m.p. na parkingach naziemnych.

oferta na wyłączność

Tylko w naszym biurze