Teren inwestycyjny | przy obwodnicy Wschowy

Do sprzedaży działka nr 2301 w miejscowości Wschowa o powierzchni 8700 m2 wymiary ok. 88 m x 97 m.
Posiadamy do sprzedaży również działkę 2304.
W miejscowym planie przeznaczenie terenu 1U:

1U
1) ustala się:
a) lokalizację zabudowy zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami zabudowy, z uwzględnieniem pkt 3 lit. a-d,
b) powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej, z uwzględnieniem pkt 3, lit. e, nie mniejszą niż 20%,
c) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 50%,
d) wysokość zabudowy nie większą niż trzy kondygnacje naziemne oraz nie większą niż 12,0 m, Uchwała „miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Wschowa i terenów funkcjonalnie z nim związanych – część ZACHODNIA” 217
e) intensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejszą niż 0,5 i nie większą niż 1,5,
f) dachy, płaskie zakończone attyką lub symetryczne dwuspadowe, o nachyleniu połaci dachowych do 45° pokryte dachówką ceramiczną lub cementową,
g) powierzchnię nowych działek budowlanych nie mniejszą niż 2000 m2 , z wyłączeniem działek pod lokalizację obiektów infrastruktury technicznej, dojścia i dojazdy,
h) dostęp do przyległych dróg publicznych,
i) zapewnienie stanowisk postojowych dla samochodów na terenie w liczbie nie mniejszej niż 5 stanowisk postojowych na 100 m2 powierzchni usługowej, w tym 1 dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową;
2) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m
3) dopuszcza się:
a) wysunięcie przed linię części budynku, takich jak: okapy, gzymsy, oraz zewnętrzne windy, schody i pochylnie, na głębokość nie większą niż 2,0 m, w przypadku gdy linia zabudowy nie pokrywa się z linią rozgraniczającą terenów komunikacji,
b) wycofanie nie więcej niż 30% długości ściany budynku na głębokość nie większą niż 1,5 m, od obowiązującej linii zabudowy,
c) lokalizację zabudowy w granicy działki budowlanej,
d) lokalizację garaży: – wielopoziomowych lub wbudowanych, – podziemnych, w tym wysuniętych poza linię zabudowy,
e) lokalizację miejsc do przeładunku.
Część działki przeznaczona na drogę 1KD-z

Zapraszamy do kontaktu.