Teren inwestycyjny z halą 1250m2! MPZP -PU

Oferta sprzedaży terenu inwestycyjnego – 1 ha. Możliwość zakupu większego terenu. Teren położony w powiecie opolskim, gminie Ozimek. 

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 1 ha, zlokalizowany w dogodnej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Cały teren 4,47 ha ogrodzony płotem betonowy, z zamykaną bramą. Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod budowę obiektów produkcyjnych, magazynowych, handlowych czy usługowych. Na działce dodatkowo znajduje się hala 1250 m2!

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia: 1 ha
• Dojazd: asfaltowy, zapewniający łatwy i szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa obwodnicy miejscowości Grodziec.
• Ogrodzenie: cała działka ogrodzona, co zwiększa bezpieczeństwo inwestycji

Główne zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

• tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej,
• dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko,

Przeznaczenie podstawowe:

• a) obiekty produkcyjne, składy, magazyny,
• b) zabudowa usługowa;

Przeznaczenie dopuszczalne:

• a) tereny zieleni urządzonej,
• b) usługi handlu i gastronomii dla obsługi funkcji techniczno - produkcyjnej,
• c) drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne,
• d) parkingi, garaże,
• e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Dodatkowo ustala się:

• lokalizację nowej zabudowy oraz możliwość przebudowy, rozbudowy, odbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy wraz z zachowaniem standardów określonych w niniejszym paragrafie;
• nowe budynki o maksymalnej wysokości 15,0 m;
• dachy budynków – wszystkie formy i konstrukcje, kryte dowolnymi materiałami;
• stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,60;
• minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w powierzchni działki budowlanej – 20%.

Infrastruktura: teren przygotowany do rozpoczęcia inwestycji, z pełnym dostępem do mediów (prąd, woda, kanalizacja). Działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, idealną dla firm szukających przestrzeni do rozwoju swojej działalności. Z uwagi na elastyczne możliwości wykorzystania, stanowi atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Kontakt:
Opiekun oferty: Bartłomiej - 

Skontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.