Teren pod bliźniaki - 24 lokale. 60tys./lokal

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.016533, 20.780899

s://maps.app.goo.gl/KBsNZ82co37Jf2376



Krakowiany, ul. Nowa

numery ewidencyjne: 57/6, 57/ 5, 57/4, 58/5, 58/6, 58/7





Media:

prąd, woda, gaz - w ulicy



Wymiary:

73m x 390m



Na sprzedaż sześć działek budowlanych działek, każda o powierzchni 1500m2. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 3MN).



Ustalenia miejscowego planu 3MN:

1) Przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej lub bliźniaczej,

b) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

c) dopuszcza się lokale użytkowe z usługami nieuciążliwymi,

d) dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolno stojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

e) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o maksymalnej, łącznej powierzchni zabudowy 100 m²,

f) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wyodrębnionego lokalu usług handlu w budynku mieszkalnym nie większa niż 100 m²,

g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70% powierzchni działki budowlanej,

h) maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki budowlanej,

i) minimalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,01,

j) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,6,

k) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:

- budynki mieszkalne jednorodzinne 3,

- budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe 1,

l) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki mieszkalne jednorodzinne 12 m,

- pozostałe obiekty 6 m,

ł) kąt nachylenia połaci dachowych do 45o.

3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej – 1500 m²,

b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej – 750 m² (dla pojedynczego budynku).

4) Minimalna szerokość frontu działki:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej – 20 m,

b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej – 14 m (dla pojedynczego budynku).





Dojazd - udział w drodze wewnętrznej - działka numer 184.



Zapraszam do kontaktu

Maciej Adamczyk




Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.