❗❕Teren pod magazyn energii przy Gpz Stanisławów❕❗

Wólka Czarnińska - Idealna działka dla Inwestora chcącego wybudować Magazyn Energii Elektrycznej położona bezpośrednio przy Stacji Elektroenergetycznej 400 kV Stanisławów. Działka położona przy granicy SE Stanisławów, na skraju miejscowości Wólka Czarnińska, w odległości ok. 500 m od drogi krajowej DK50 (Łochów – węzeł Arynów autostrady A2).

Teren inwestycyjny położony przy utwardzonej drodze gruntowej, 100 m od drogi asfaltowej, przeznaczony w obecnie obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele rolne. Właściciel nieruchomości złożył wniosek o zmianę zapisów MPZP na tereny EE infrastruktury technicznej elektroenergetycznej – magazyn energii elektrycznej i czeka na rozpoczęcie procedury zmiany MPZP.

Teren może być wykorzystany pod budowę magazynu energii elektrycznej o pojemności około 50 MWh na obszarze około 5 000 mkw. w północnej części działki. Przez południową część działki przechodzi linia elektroenergetyczna WN 220 kV o 25 m strefie ochronnej, która jest przewidziana do likwidacji (przeniesienia).

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Miński, Gmina Stanisławów, miejscowość Wólka Czarnińska
Identyfikator działki (Teryt): 141214_2
Obręb: 0024
Numer działki: 49
Ukształtowanie działki: płaska, częściowo zadrzewiona, niezalesiona

Stan Prawny: MPZP
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapisy w planie są następujące: 11R - tereny rolnicze z przebiegiem istniejących i projektowanych linii elektroenergetycznych z pasami technologicznymi, 31R - tereny rolnicze.
Wniosek do MPZP dotyczy zmiany zapisów MPZP na EE - tereny urządzeń elektroenergetyki, tereny infrastruktury technicznej elektroenergetycznej – magazyn energii elektrycznej.

Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Cena netto : 1 150 000 PLN
Cena za mkw. : 147,43 PLN
Powierzchnia : 7 800,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Rolne,
Szerokość działki : 64,00 m
Długość działki : 193,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Klasa gleby : V, VI,

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 80 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Brak

Internet
Dostępność : Brak

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Gminna
Szerokość drogi : 5,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak, dojazd do GPZ + 100 m drogi gruntowej utwardzonej szutrem

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność