To niezwykły dom, to miejsce, te odgłosy natury

Węgierska Górka – budynek o powierzchni około 206 m2 pow. użytkowej na działce o pow. 5000 m2 (wykonany certyfikat energetyczny).

Nieruchomość położona jest w granicach Węgierskiej Górki (na zboczu Baraniej Góry), powiat żywiecki.

Budynek jest usytuowane na polanie otoczonej lasami na poziomie ok. 750 m.n.p.m. Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę, gdzie do najbliższego budynku jest ok 300m.

Zaznaczenia wymaga fakt, iż właściciele sprzedają wyjątkowe miejsce zabudowane budynkiem mieszkalnym w Węgierskiej Górce.

Bardzo proszę o zapoznanie się z treścią niniejszego ogłoszenia do końca.

Film zamieszczony do niniejszego ogłoszenia przedstawia sam budynek, widok z budynku oraz okolice wokół budynku.

W skład budynku wchodzi:

1. Działka gruntowa i jest możliwość dokupienia działki o powierzchni 2500 m2

link do oferty poniżej:

2. Budynek mieszkalny o powierzchni około 206 m2 do zamieszkania.

3. Garaż o powierzchni 30 m2.

4. Media i instalacje:

a) prąd- nowa instalacja w ziemi

b) woda- 2 studnie (wraz z doprowadzeniem wody do budynku)

c) kanalizacja- odprowadzenie ścieków

d) dojazd drogą utwardzoną na całym odcinku (niewymagane ustanowienie służebności lub innych procedur)

e) internet

5. W ostatnim czasie wykonano:

a) brak

Parametry techniczne budynku:

1. ogrzewanie budynku

a) pompa ciepła

b) grzejniki aluminiowe (salon x1, sypialnie x2, pokój dzienny x1) oraz podłogowe (kuchnia x1, łazienka x2, salon x1)

c) możliwość ogrzewania kominkiem całego budynku (brak płaszcza wodnego w kominku)

2. ocieplenie budynku

a) wełna mineralna 200 mm

b) grubość ściany nośnej 300 mm - pustaki ceglane

c) wykończenie ściany zewnętrznej budynku deską elewacyjną oraz płytami piaskowca

3. media doprowadzone do budynku

a) woda - własna

b) prąd

c) kanalizacja ściekowa - publiczna

4. wykończenie wewnętrzne

a) podłogi - płytki ceramiczne i parkiet (deski drewniane)

b) okna tworzywo

c) drzwi wewnętrzne drewniane

d) wykończenie ścian w łazienkach (x2) płytki ceramiczne

5. dach pokryty

a) dachówka ceramiczna

6. brak piwnicy pod budynkiem

7. garaż poza budynkiem (osobny budynek)

8. strych

a) wejście z poziomu holu na piętrze (właz)

Nieruchomość jest ogrodzona w całości:

a) w części ogrodzenie z siatki metalowej (od strony lasu)

b) w części elementy siatki z drewna

c) w części kamień i metal (wejście na nieruchomość i wjazd do garażu)

Wokół budynku ścieżki i schody wykonane z kamienia (płyty).

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Węgierska Górka obejmuje wystawiony do sprzedaży budynek i dla niego przewidziano przeznaczenie:

a) zabudowa jednorodzinna.

W otoczeniu wystawionej na sprzedaż nieruchomości są:

a) liczne szlaki turystyczne,

b) szczyty takie jak Hala Lipowska, Rysianka, Krawców Wierch, Pilsko, Barania Góra

c) lasy, polany

d) rzeki, strumienie;

e) źródła.

Zaznaczenia wymaga fakt, iż do sprzedaży wystawione zostało miejsce o unikalnych walorach widokowych oraz rozwijającej się turystycznie miejscowości.

Zakup oferowanego do sprzedaży budynku, zapewni możliwość:

a) ucieczki ze środkami pieniężnymi przed inflacją oraz

b) zarabiania np. na wynajmie budynku lub

c) zarobienia np. na sprzedaży budynku

d) sprzedaży nieruchomości w dogodnym okresie dla inwestora.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W CELU:

uzyskania większej ilości informacji podjęcia negocjacji

Nie ma na świecie rzeczy, której ktoś nie potrafiłby zrobić trochę gorzej i sprzedać trochę taniej a ludzie, którzy kierują się tylko ceną stają się słusznie łupem takich machinacji. Nierozsądnie jest płacić za dużo, ale jeszcze gorszą rzeczą jest płacić za mało. Płacąc za dużo traci się trochę pieniędzy i to wszystko. Płacąc za mało można stracić wszystko, gdyż kupiony przedmiot nie spełnia przeznaczonego mu zadania. W myśl reguł gospodarki nie można uzyskać dużej wartości za małe pieniądze. Przyjmując najniższą ofertę winieneś zatem przewidzieć pewną dodatkową kwotę na pokrycie ryzyka związanego z taką decyzją. Jeśli tak czynisz, to znaczy jednak, że masz dosyć pieniędzy, aby zapłacić za coś lepszego.

angielski ekonomista John Ruskin (1819 - 1900)

Film zawarty w niniejszym ogłoszeniu objęty jest prawami autorskimi i zabrania się jego kopiowania, rozpowszechniania bez wiedzy oraz zgody właściciela Mirosława Binek. Osoba naruszająca prawo autorskie należące do Mirosława Binek, naraża się na odpowiedzialność cywilną i karną.

Dane dotyczące prezentowanej nieruchomości oraz szczegóły ogłoszenia/oferty przedstawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji uzyskanej od właściciela nieruchomości. Mirosław Binek nie ponosi odpowiedzialności za dane/szczegóły przedstawione w ogłoszeniu/ofercie.

Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia/oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu:

a) uzyskania informacji o;

b) umówienia się na okazanie nieruchomości.

Telefon kontaktowy: