_Top Bliźniak Stan Deweloperski_

Kupujący nie płaci prowizji! Kupujący zwolniony z 2% PCC!

Do sprzedaży DOM w zabudowie BLIŹNIACZEJ w Bytomiu przy ul. Cegielnianej- zaledwie 2km od Rynku w Bytomiu!

Projekt ''W malinówkach 2b''

Domy są w trakcie budowy, docelowo będzie stan DEWELOPERSKI! ( możliwość wykończenia pod klucz)
Cena podana jest za stan deweloperski ( możliwość zakupu w stanie surowym zamkniętym)
Aktualnie - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY – Planowane zakończenie budowy IV Kwartał 2024r.!

I. Konstrukcja obiektu
- płyta fundamentowa – żelbetowa gr. 25cm
- ściany konstrukcyjne - beton komórkowy Termobet 24cm, klasa 500
- ściany działowe – beton komórkowy Termobet 12cm, klasa 500
- strop nad parterem - monolityczny żelbetowy gr. 16 cm
- więźba dachowa - drewniana
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna TONDACH antracyt mat
- schody wewnętrzne - żelbetowe
- kominy systemowe, wentylacja grawitacyjna
- ocieplenie budynku styropian grafitowy o gr. 20cm
- elewacja tynk sylikonowy
- izolacja płyty fundamentowej przeciwwodna dwuskładnikową masą
- izolacja płyty fundamentowej styropianem terra aqua
- opaska drenażowa wokół budynku
- zbiornik na wodę deszczową o pojemności 6m3
- odwodnienie rur spustowych dachu

II. Wewnątrz budynku

-stolarka okienna SHUCO , w salonie HST
-rolety elektryczne na parterze oraz piętrze
-instalacja elektryczna
- tynki
- instalacja wod-kan
-izolacja poddasza -wełna mineralna
-wylewki
-ogrzewanie podłogowe ( piec dwufunkcyjny – gazowy)
-drzwi wejściowe do budynku

III. Media
-Przyłącze gazu
-Przyłącze wod-kan
-Przyłacze el.
-Kanalizacja

Powierzchnia użytkowa domu: 100 m2
Działka : ok.300 m2

Parter składa się z:
-wiatrołap ( 3,7m2)
-kotłownia (3,02 m2)
-salon z jadalnią (23,62 m2)
-kuchnia ( 8,23 m2)
-spiżarnia ( 2,64 m2)
-pokój ( 8,2 m2)
-łazienka (2,4m2)
Suma: 51,81 m2

Piętro składa się z:
-hol i schody (11,18 m2 pow. użytkowa)
-łazienka (6,56 m2 pow. użytkowa)
-pokój 1 (11,4 m2 pow. użytkowa)
-pokój 2 (10,27 m2 pow. użytkowa)
-pokój 3 (8,84 m2 pow. użytkowa)
Suma: 48,25m2

LOKALIZACJA:

· szybki dojazd do centrum Bytomia
· doskonałe połączenie z pozostałymi miastami Aglomeracji
· dostęp do dróg ekspresowych DTŚ oraz krajowej DK94
· bliskość tras wylotowych w kierunku Krakowa (A4) , Częstochowy i Warszawy (A1)

OKOLICA:

w okolicy osiedla znajdują się:
· szkoła podstawowa,
· przedszkole, plac zabaw, sklepy spożywcze, kościół,
· park, ośrodki zdrowia
· w bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie nowa, niska zabudowa jednorodzinna (czystsze powietrze, nowe instalacje grzewcze w domach, estetyczne otoczenie)
· brukowana droga dojazdowa
· pełne uzbrojenie działek
· (woda, kanalizacja, prąd, gaz)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()